Mối nguy hiểm của bê tông đổ mồ hôi!

Sàn bê tông hoàn thiện thôBê tông có thể đổ mồ hôi! Bạn có biết rằng điều này đã được ghi chép đầy đủ không? Vấn đề ngưng tụ bê tông có thực sự mở được hộp "MAD" của Pandora không? Hộp "MAD" của Pandora là gì và làm thế nào để chúng ta ngăn chặn điều này xảy ra? Rất nhiều câu hỏi chưa có lời giải đáp…

Nguyên nhân nào khiến bê tông đổ mồ hôi

Đổ mồ hôi bê tông, còn được gọi là hội chứng đổ mồ hôi (SSS), đề cập đến sự ngưng tụ phát triển trên bề mặt bê tông. Nó liên quan trực tiếp đến điểm sương.

“Nếu bề mặt của tấm sàn lạnh hơn nhiệt độ điểm sương của không khí xung quanh phía trên tấm sàn, độ ẩm sẽ ngưng tụ trên bề mặt tấm sàn. Tình trạng này, thường được gọi là “đổ mồ hôi”, thường xảy ra khi không khí ấm, ẩm chảy vào tòa nhà có sàn tương đối mát.”1

“Một loại ngưng tụ điểm sương thứ hai có thể xảy ra nếu bê tông có hàm lượng ẩm cao và bề mặt được làm mát mạnh. Ví dụ, một tấm sàn có lớp phủ sàn đàn hồi và không có chất làm chậm hơi nước bên dưới tấm sàn có thể có độ ẩm tương đối trong khoảng từ giữa đến trên 90%. Nếu hệ thống HVAC được thiết lập để làm mát bên trong tòa nhà chỉ thấp hơn một vài độ so với nhiệt độ sàn xung quanh, thì ngưng tụ trên tấm bê tông có thể xảy ra ở vùng trên của bê tông, ngay bên dưới lớp phủ sàn. Sự hiện diện của nước lỏng sau đó hòa tan các hợp chất trong bê tông có thể làm tăng độ pH và bắt đầu tấn công chất kết dính và lớp phủ sàn.”2

Từ nguồn chuyên gia này, có thể thấy rõ rằng đổ mồ hôi bê tông có thể trở thành một vấn đề lớn… nhưng mở hộp “MAD” của Pandora? Cụm từ này nghe có vẻ đáng ngại… chúng ta có nên nhìn vào bên trong không? “MAD” là gì?

  • M = Sự phát triển của nấm mốc
  • A = Tấn công kiềm
  • D = Điều kiện trơn trượt nguy hiểm

Sự phát triển của nấm mốc

Mốc là yếu tố chính gây dị ứng trong không khí và các vấn đề về phổi. Bất kỳ tình trạng nào hỗ trợ sự phát triển của nấm mốc và các vấn đề liên quan đều phải được tránh bằng mọi giá. Một tấm sàn ẩm ướt không được kiểm soát là môi trường hoàn hảo để bào tử nấm mốc bắt đầu sinh sôi.

Ngành xây dựng tiếp tục thúc đẩy các phương pháp thúc đẩy “lớp vỏ tòa nhà” chặt chẽ hơn (một điều tốt). Trong các hướng dẫn đó, cần phải cẩn thận để đảm bảo rằng…

  • Các tòa nhà có hệ thống thông gió phù hợp.* Điều này rất quan trọng vì hầu hết các điều kiện độ ẩm tồn tại trong tòa nhà đều do người ở tạo ra. Ví dụ; tắm rửa, giặt giũ, nấu ăn, v.v. là nguyên nhân chính gây ra độ ẩm trong nhà.
  • Chất làm chậm hơi nước được đặt giữa đất bản địa và bê tông dưới cấp…theo Tiêu chuẩn ASTM và các quy định xây dựng địa phương. Điều này rất quan trọng để ngăn ngừa hội chứng đổ mồ hôi sàn.*
  • Vật liệu cách nhiệt được đặt ở những khu vực chiến lược, theo tiêu chuẩn ASTM và quy định xây dựng địa phương. Vật liệu cách nhiệt đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sự phân cách nhiệt thích hợp giữa đất bản địa và bất kỳ loại móng bê tông nào… giữa khí hậu được điều hòa bên trong và bầu khí quyển bên ngoài. Cho dù đó là móng bê tông trên nền đất hay tường tầng hầm dưới nền đất… vật liệu cách nhiệt thích hợp là yếu tố chính giúp ngăn bê tông đổ mồ hôi.*

Giảm thiểu mọi cơ hội cho nước ngưng tụ trên bê tông…giảm thiểu cơ hội phát triển của nấm mốc.


Tải xuống miễn phí – 4 lý do tại sao bê tông của bạn mất rất nhiều thời gian để khô

Tấn công kiềm

Phản ứng kiềm-silica (ASR), thường được gọi là “ung thư bê tông”, là phản ứng trương nở xảy ra theo thời gian trong bê tông giữa hỗn hợp xi măng có tính kiềm cao và silica không kết tinh (vô định hình) phản ứng có trong nhiều cốt liệu thông thường, khi có đủ độ ẩm. ASR có thể dẫn đến nứt nghiêm trọng trong bê tông, gây ra các vấn đề nghiêm trọng về cấu trúc, thậm chí có thể buộc phải phá dỡ một cấu trúc cụ thể.3

“Có thể không lắp đặt chất làm chậm hơi nước dưới tấm bê tông khi đổ bê tông. Điều này có thể khiến hơi ẩm từ mặt đất thấm lên qua bê tông, dẫn đến tình trạng ẩm ướt. Nếu có vết nứt trên tấm bê tông và khả năng thoát nước kém, thậm chí có thể gây ra nước ngầm thấm lên qua các vết nứt và vũng nước trên sàn nhà.”4

Sủi bọt

“Nước lỏng khuếch tán lên trên qua sàn bê tông có thể mang theo kiềm trong dung dịch có độ pH cao có thể làm hỏng lớp hoàn thiện sàn.”5 Theo thời gian, sự tấn công của kiềm có thể gây ra thiệt hại vĩnh viễn cho bê tông. Điều này có thể dẫn đến việc sửa chữa tốn kém.

Điều kiện trơn trượt nguy hiểm

Độ ẩm tích tụ trên bất kỳ bề mặt nhẵn nào cũng có thể là mối nguy hiểm trượt ngã không thể phủ nhận. Độ ẩm tích tụ trên bê tông kín tạo ra bề mặt trơn trượt thậm chí còn nguy hiểm hơn… trong khi môi trường ẩm ướt thường xuyên phát triển nấm mốc có thể khiến bề mặt bê tông dễ trơn trượt, nguy hiểm. Thêm bằng chứng về mối nguy hiểm của bê tông đổ mồ hôi.

Dành cho các chuyên gia bê tông…thực hành tốt nhất chỉ ra rằng việc lập kế hoạch cẩn thận trước khi bắt đầu dự án bê tông và kết hợp các biện pháp phòng ngừa để tránh mọi thách thức về độ ẩm trong tương lai sẽ mang lại giải pháp tốt nhất.

Đối với người tiêu dùng…nếu bạn nghi ngờ bê tông của mình có vấn đề về độ ẩm, hãy thuê một chuyên gia tư vấn bê tông có trình độ để xác định xem bạn có vấn đề về độ ẩm hay không và cung cấp cho bạn các giải pháp để khắc phục vấn đề.

Bê tông có thể đổ mồ hôi…nhưng đừng để điều đó khiến bạn “PHÁT ĐIÊN”.

*Luôn kiểm tra với cơ quan xây dựng địa phương cũng như các tiêu chuẩn ASTM để xác minh các quy định hiện hành và thông lệ tốt nhất.

1 Kanare, HM, “Nguồn độ ẩm”, Sàn bê tông và độ ẩm, trang 15.
2 Kanare, HM, “Nguồn độ ẩm”, Sàn bê tông và độ ẩm, trang 15.
3 "Phản ứng kiềm-silica trong bê tông.” Hiểu về xi măng. Lưu trữ từ bản gốc ngày 10 tháng 2007 năm 2007. Truy cập ngày 08 tháng 11 năm XNUMX.
4 https://www.todayshomeowner.com/how-to-deal-with-condensation-on-a-garage-floor/
5 Kanare, HM, “Nguồn độ ẩm”, Sàn bê tông và độ ẩm, trang 20.

 

Cập nhật lần cuối vào ngày 4 tháng 2025 năm XNUMX

34 Comments

  1. Hàng rào Augusta nói:

    Bài viết này giải thích nguyên nhân và rủi ro của việc bê tông bị đổ mồ hôi, nhấn mạnh vào việc kiểm soát độ ẩm để ngăn ngừa nguy cơ an toàn và hư hỏng kết cấu. Đây là bài đọc hữu ích cho các nhà thầu và chủ sở hữu bất động sản muốn quản lý hiệu quả các vấn đề về độ ẩm của bê tông.

  2. T. Coop nói:

    Một bài viết hữu ích như vậy, cảm ơn Jason. Chúng tôi mới đây đã xé sàn bếp và phát hiện hơi ẩm dưới một lớp chắn hơi. Đó là một tấm bê tông trên nền được đổ vào những năm 50 không có lớp chắn hơi dưới móng. Ngôi nhà đã bị phá bỏ và xây dựng lại trên cùng một tấm bê tông và một số chất tự san phẳng được đổ vào các khu vực. Khi chúng tôi mở sàn ra, có những bong bóng bê tông cứng khi vỡ ra có những túi nước nhỏ đọng lại.

    Chúng tôi đã mở mọi thứ ra để làm khô, phun nấm mốc và bây giờ đã có đủ mọi loại ánh mắt đổ dồn vào mà không có câu trả lời rõ ràng. Người xây dựng xác nhận rằng không có đường ống thoát nước hoặc phân phối chạy bên dưới, địa hình tốt và sẽ không hợp lý đối với các vấn đề về đất ẩm. Một khía cạnh thú vị khác là ngay cả khi đã khô khi chạm vào sau một hoặc hai ngày, chúng tôi vẫn đặt lại lớp hơi nước và một số vật nặng lên trên, sau đó trong vòng vài ngày, chúng tôi kéo lên và lại có độ ẩm.

    Tình cờ đọc được bài viết của bạn và có vẻ như đây là lựa chọn hợp lý nhất vì có khả năng tiếp xúc với vỉa hè bên ngoài, trần nhà cao hơn và nằm ngay trước cửa ra vào nên có đủ loại biến động nhiệt độ khi chúng ta có những ngày nóng 100 độ và sau đó làm mát khá mạnh bằng máy lạnh. Chúng tôi ở Spokane Washington.

    Có vẻ như dựa trên bài viết của bạn, một lớp lót cách nhiệt có thể hoạt động cùng với lớp bảo vệ gốc urethane - bạn có gợi ý hoặc suy nghĩ gì khác về vấn đề này không? Đến thời điểm này, điều đó khiến nhiều người bối rối! Cảm ơn rất nhiều

    • Jason Spangler nói:

      T.Coop:

      Cảm ơn email của bạn. Trước khi bạn có thể đặt bất kỳ sàn nào, bạn cần phải thực hiện kiểm tra độ ẩm thích hợp, bằng một thứ gì đó như Rapid RH L6 của chúng tôi hoặc thử nghiệm Calcium Chloride. Điều này cho phép bạn xem bê tông của bạn ở mức nào so với mức chấp nhận được đối với bất kỳ sàn nào bạn lắp đặt. Nếu độ ẩm quá cao, bạn sẽ phải tìm một chất làm chậm độ ẩm thực sự (sản phẩm giảm thiểu độ ẩm) cho bề mặt bê tông để giảm thiểu, không ngăn chặn, hơi nước tiếp xúc với sàn sẽ lắp đặt. Có một khả năng rất lớn, với một tấm bê tông ở độ tuổi đó, bạn sẽ nhận được độ ẩm từ đất; đó ít nhất là một phần của vấn đề.

      Ngoài ra, tôi sẽ tìm một nhiệt ẩm kế và một nhiệt kế hồng ngoại. Tôi sẽ sử dụng nhiệt ẩm kế để đo độ ẩm tương đối và nhiệt độ của không khí và nhập kết quả vào máy tính này: https://www.calculator.net/dew-point-calculator.html. Điều này sẽ cung cấp cho bạn nhiệt độ điểm sương. Sau đó, tôi sẽ sử dụng nhiệt kế hồng ngoại để đo nhiệt độ bề mặt bê tông. Bạn so sánh nhiệt độ này với điểm sương đã tính toán và để an toàn, nhiệt độ bề mặt phải cao hơn ít nhất 10 độ so với điểm sương đã tính toán để tránh ngưng tụ. Tôi hy vọng điều này hữu ích.

  3. Bê tông Clearwater nói:

    Bài viết này khám phá những rủi ro liên quan đến bê tông đổ mồ hôi, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc quản lý độ ẩm thích hợp trong xây dựng. Những hiểu biết sâu sắc của tác giả cung cấp thông tin có giá trị cho các nhà xây dựng và nhà thầu để giảm thiểu các vấn đề tiềm ẩn và đảm bảo tuổi thọ của các công trình bê tông.

  4. Cách M Kapuscinski nói:

    Xin chào Jason,

    Chúng tôi sống tại Sarasota, FL trong một ngôi nhà xây mới vừa hoàn thành vào tháng 2024 năm 4. Trong vòng một tuần sau khi chuyển đến ngôi nhà này, chúng tôi nhận thấy sàn gỗ kỹ thuật của mình bắt đầu cong vênh tại một điểm ở giữa nhà. Vài tuần nữa trôi qua và phần sàn đó trở thành một bệ phóng vuông 2ft. Người thợ xây của chúng tôi đã xé sàn và phát hiện ra một phần đổ mồ hôi/ngưng tụ trên tấm bê tông. Chúng tôi đã có 6 lần kiểm tra áp suất của thợ sửa ống nước và một ống soi cống nhưng không tìm thấy manh mối nào khác và một dịch vụ phát hiện rò rỉ đã đến xem xét và nói rằng "đây là mồ hôi tấm bê tông". Thách thức mà chúng tôi đang gặp phải hiện nay là xác định phương án sửa chữa lâu dài cũng như nguyên nhân gốc rễ/nguồn nước. Chúng tôi biết rằng có một lớp chắn hơi, visqueen XNUMXmm, nhưng không biết lớp này có bị hỏng ở một số khu vực hay không. Tôi xin lưu ý rằng ngôi nhà cũng không có máng xối và với cảnh quan mới, công ty quản lý hệ thống tưới tiêu đã tưới quá nhiều nước. Vài tháng qua thời tiết ở đây mát mẻ trái mùa nên bãi cỏ/mặt nhà của chúng tôi rất ẩm ướt, không đủ nắng để làm khô đất nên sàn gỗ xung quanh nhà cũng bị mốc ở các cạnh nhà. Chúng tôi đang làm việc với một kỹ sư kết cấu để chẩn đoán và một người thợ xây đang đau đầu và tin rằng việc lắp thêm hệ thống thoát nước kiểu Pháp ở hai bên nhà sẽ làm giảm nguồn nước (chúng tôi không tin rằng đây là điểm duy nhất dẫn nước vào). Làm sao chúng tôi biết được nước thực sự chảy vào từ đâu? Và sau đó thì cần phải sửa chữa lâu dài phần sàn bên trong nhà như thế nào để không có chỗ cho nước dâng lên trong tương lai?

    Cảm ơn bạn!
    Cara

    • Jason Spangler nói:

      Cara:

      Cảm ơn các câu hỏi. Vậy, sàn nhà có biểu hiện những dấu hiệu đổ mồ hôi và ngưng tụ ở những khu vực khác của sàn không? Theo tôi, trước tiên là giải quyết vấn đề thoát nước. Tôi chắc chắn rằng có lý do chính đáng để không lắp máng xối ở Florida, nhưng tôi vẫn muốn chúng dẫn nước ra khỏi nhà và nền móng. Đảm bảo rằng độ dốc giữ cho bất kỳ dòng nước nào chảy ra khỏi nhà. Tôi sẽ cho rằng sàn gỗ cứng được gắn chặt vào bê tông. Tôi tự hỏi, có loại thử nghiệm độ ẩm nào được thực hiện trên bê tông trước khi lắp đặt sàn như yêu cầu của nhà sản xuất sàn không? Với công trình xây dựng mới, rất thường xảy ra tình trạng bê tông không có đủ thời gian để khô trước khi lắp đặt do lịch trình bị nén. Nếu đây là trường hợp ở đây, giải pháp sẽ là bao bọc độ ẩm trong bê tông, do đó, nó không thể tương tác với sàn nhà. Nghiên cứu các sản phẩm giảm thiểu độ ẩm của Ardex, Uzin, Schonox hoặc Mapei. Đây chỉ là một số ít. Chúc may mắn.

  5. Peggy nói:

    Chúng tôi sống ở Bắc Florida và nhận thấy hiên trước nhà mình bắt đầu đổ mồ hôi hoặc rất ẩm ướt ngay cả khi không có mưa. Nguyên nhân là gì, có lý do gì để lo ngại không và bạn có hiểu biết gì về cách giảm thiểu tình trạng này không, nếu có?

    • Jason Spangler nói:

      Peggy:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Tôi cho rằng không thực sự cần báo động, trừ khi nó đến mức gây nguy hiểm cho an toàn nếu đi trên đó. Tôi ĐOÁN, dựa trên vị trí của bạn, rằng đây là sự ngưng tụ hình thành trên bề mặt do độ ẩm cao trong không khí.

  6. Terri nói:

    Tôi logic và có phương pháp nhưng tôi bối rối. Tôi nhận thấy sàn gỗ kỹ thuật Bruce 21 năm tuổi của tôi đã bắt đầu đổi màu, đặc biệt là nếu có thứ gì đó nằm trên hoặc đè lên nó trong vài tuần. Tôi đã nhờ hai thợ sửa ống nước đánh giá và không thấy rò rỉ, họ đề nghị kiểm tra độ ẩm. Hôm qua, một công ty phục hồi đã kiểm tra trực quan và sử dụng đồng hồ đo cầm tay và đề nghị tôi kiểm tra rò rỉ. Một công ty kiểm tra rò rỉ mới đã đến hôm nay và thực hiện kiểm tra đồng hồ đo chấu vào sàn gỗ và thấy tất cả các khu vực bị đổi màu đều khô, ngoại trừ một thanh dài 12 feet và rộng 4-5 inch và 5 inch ở giữa thanh tại ngưỡng cửa giữa phòng khách và phòng làm việc ẩm 24%. Kiểm tra rò rỉ thủy tĩnh không thấy rò rỉ. Sàn gỗ được dán vào sàn bê tông tấm ở một thành phố ven biển ẩm ướt của Texas. Tòa nhà là một ngôi nhà phố 46 năm tuổi với 4 đơn vị được xây dựng trên một phiến. Công việc lắp trụ đã được thực hiện trên tất cả các đơn vị, trong đó của tôi ít nhất là 8 trụ, được thực hiện cách đây 7 năm ở phía Bắc của đơn vị. Đơn vị lân cận ở phía Nam của tôi có hơn 20 cầu tàu đã hơn 25 năm tuổi. Chúng tôi đã phải chịu hạn hán nghiêm trọng trong 2 năm nhưng khi trời mưa thì mưa như trút nước từ một giờ đến nhiều ngày. Tôi đã không bị ngập trong cơn bão Harvey. Công ty Foundation đã thử nghiệm và phát hiện ra một vết lõm 1/4 " trên bức tường phía nam và một vết lõm 1/2" cách khu vực đó vài feet trên cùng một bức tường. Công ty nền móng nói rằng tôi không cần phải làm gì cho đến khi có độ sụt 3/4”. Tôi không muốn đợi sàn bị đổi màu và hư hỏng thêm nữa. Tôi phản ứng với các hóa chất thoát khí khi sàn bị ẩm. Làm sao để tôi tìm ra nguyên nhân gây ra độ ẩm, đổi màu sàn và khắc phục? Độ ẩm trong nhà tôi cũng cao hơn 61% tùy thuộc vào thời tiết và nếu tôi ở nhà hay đi du lịch. Nguyên nhân gây ra môi trường ẩm ướt trong nhà tôi là gì nếu không có rò rỉ hoặc hư hỏng do nước trong đường ống và từ kết quả thử nghiệm thủy tĩnh. Làm sao để tôi biết đó có phải là vấn đề về tấm bê tông do hơi ẩm di chuyển qua tấm bê tông không? Làm sao để tôi tìm ra xem có vết nứt tấm bê tông không và đó có phải là nguyên nhân không. Tôi rất lo lắng. Bất kỳ lời khuyên nào cũng được đánh giá cao. Tôi bằng tuổi bà của bạn và cần được chỉ dẫn. Phước lành và Bình an

    • Jason Spangler nói:

      Terri:

      Cảm ơn các câu hỏi của bạn. Đầu tiên, NẾU hơi ẩm đi qua tấm bê tông, thì rất có thể là do không có chất làm chậm hơi nước ngay bên dưới tấm bê tông. Có thể là do công trình không có chất làm chậm hơi nước hoặc do tuổi thọ của công trình, nếu có sử dụng chất làm chậm hơi nước thì đến giờ nó đã hỏng rồi. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo rằng đó là vấn đề. Dựa trên thông tin bạn cung cấp, trước tiên tôi muốn loại trừ những thứ "dễ hơn". Bạn nói rằng độ ẩm trong nhà có thể thay đổi. Đôi khi, tùy thuộc vào nhiệt độ và độ ẩm của không khí và nhiệt độ của bề mặt (sàn), nó có thể gây ra hiện tượng ngưng tụ trên bề mặt sàn. Việc che phủ bề mặt (hộp ở trên cùng) CÓ THỂ làm thay đổi nhiệt độ bề mặt và khiến hiện tượng ngưng tụ này có nhiều khả năng xảy ra hơn. Điều đầu tiên bạn cần là một thiết bị có thể đọc hoặc đọc và ghi lại độ ẩm tương đối và nhiệt độ trong không khí. Một thứ gì đó như Smart Logger™ | Bluetooth® Temperature & Humidity Data Logger (wagnermeters.com) nhưng còn nhiều loại khác nữa. Khi bạn có một thiết bị để đo nhiệt độ, bạn có thể nhập nhiệt độ vào một thứ gì đó như Máy tính điểm sương này. Bằng cách nhập nhiệt độ và độ ẩm trong không khí, bạn sẽ nhận được kết quả nhiệt độ. Kết quả nhiệt độ này là nhiệt độ tại thời điểm ngưng tụ bắt đầu hình thành trên bề mặt. Khi bạn có nhiệt độ này được gọi là "điểm sương", bạn có thể chỉ cần sử dụng một thiết bị như Nhiệt kế hồng ngoại - Wagner Meters này để đo nhiệt độ của bề mặt có vẻ bị đổi màu. Nếu nhiệt độ bề mặt được đo đó nằm trong khoảng 5F so với điểm sương được tính toán, thì khả năng sự đổi màu có thể ít nhất là một phần do ngưng tụ là rất cao.

      Ví dụ: nếu nhiệt độ trong nhà bạn là 70F và độ ẩm tương đối là 65%, điểm sương được tính ở khoảng 58F. Thực ra thì khá gần. Biến động nhỏ trong bất kỳ yếu tố nào cũng có thể gây ra vấn đề. Nếu bạn làm điều này và thấy rằng đây có khả năng là vấn đề, có thể bạn sẽ cần xem xét hệ thống HVAC của mình, thêm chức năng hút ẩm hoặc chỉ cần đảm bảo bạn duy trì điều kiện ổn định ngay cả khi bạn không ở nhà. Tôi sẽ loại trừ điều này trước. Chúc may mắn.

  7. Melvin nói:

    Gần đây tôi đã đổ một tấm bê tông dày 4 inch, rộng 3 ft, xung quanh tấm bê tông ở giữa và lắp đặt hàng rào poly, vì vậy chúng tôi bắt đầu đóng khung ngôi nhà, lắp tường, có sàn mái và chưa có cửa sổ và cửa ra vào, nhưng tấm bê tông của tôi đã bắt đầu ngồi, tôi đã ở gần bê tông trong một thời gian dài và tôi không hiểu tại sao bạn lại sợ nếu tôi lắp cửa sổ và cửa ra vào thì tình hình có thể tệ hơn

    • Jason Spangler nói:

      Melvin:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Có vẻ như bạn có thể gặp vấn đề với ngưng tụ điểm sương. Nếu bạn đo độ ẩm tương đối của không khí và nhiệt độ của không khí và nhập những con số đó vào đây Máy tính điểm sương, nó sẽ cho bạn biết độ ẩm trong không khí sẽ ngưng tụ ở nhiệt độ nào. Sau đó, hãy lấy nhiệt kế hồng ngoại và đo nhiệt độ bề mặt của bê tông. So sánh nhiệt độ đó với nhiệt độ được tính toán trong Máy tính điểm sương. Nếu chúng cách nhau trong vòng 5F, thì khả năng là đó là những gì đang xảy ra. Chúc may mắn.

  8. Tấm bê tông 45 năm tuổi trên bờ biển vịnh Texas. Không bao giờ gặp vấn đề với tấm bê tông bị đổ mồ hôi cho đến khi cải tạo gần đây. Tháo gạch men lớn (18″x18″) và thay thế bằng gạch men nhỏ hơn, 8″x18″. Vài tuần sau, những giọt nước nhỏ xuất hiện ở một vài mối nối vữa. Tháo một số viên gạch và thấy ẩm bên dưới chúng. Độ ẩm khô nhanh và không trở lại. Một số viên gạch đã được tháo ra trong nhiều tuần và không bao giờ bị đổ mồ hôi. Đã kiểm tra tất cả các đường ống nước và mọi thứ đều ổn. Không có sự xâm nhập của nước từ bất kỳ nguồn nào khác. Độ pH của các giọt hơi ẩm tại mối nối vữa cao ngoài biểu đồ với các dải thử pH (có thể là vữa chưa phản ứng?). Bạn có gợi ý nào không?

    • Jason Spangler nói:

      Walters:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Một cây đâm 45 năm tuổi có lẽ không có lớp chống hơi nước nguyên vẹn bên dưới. Tùy thuộc vào độ tuổi, loại vật liệu lắp đặt được sử dụng và phương pháp lắp đặt, sàn ban đầu có thể đã làm rất tốt việc chống lại độ ẩm dư thừa trong bê tông. Việc lắp đặt mới có thể là một con quái vật khác. Cá nhân tôi muốn biết một số ý tưởng về RH% trong tấm bê tông, đặc biệt là ở khu vực bạn hiện đã loại bỏ. Biết được điều này có thể dẫn đến một giải pháp. Chúc may mắn.

  9. Đánh dấu Bosley nói:

    Tôi có một tầng hầm đã hoàn thiện với một khu vực dưới hiên trước đổ mồ hôi. Khu vực đổ mồ hôi chủ yếu ở trần nhà nhưng cũng xuất hiện dọc theo phần trên của các bức tường. Khu vực này có một cánh cửa nên thông gió không tốt lắm.
    Tôi đã sử dụng chất bịt kín epoxy lên tường và trần nhà vì lúc đầu tôi nghĩ đó là rò rỉ nước nhưng sau đó đã xác định đó là mồ hôi.
    Tôi có một khu vực khác, mặc dù lớn hơn, bên dưới hiên sau. Khu vực đó vẫn còn ván ép 3/4” từ khi đổ trần nhà. Không có chút mồ hôi nào nhìn thấy được ở khu vực đó.
    Tôi đang cân nhắc đến việc lắp tấm cách nhiệt bằng bọt lên trần nhà và tường ở khu vực đổ mồ hôi…Bạn có gợi ý nào không?

    • Jason Spangler nói:

      Nghe có vẻ như đó có thể là một lựa chọn khả thi vì có lẽ nhiệt độ bề mặt của bê tông gây ra hiện tượng ngưng tụ. Tôi sẽ thử một khu vực nhỏ và xem điều gì xảy ra. Chúc may mắn.

  10. Liz nói:

    Vừa mua một ngôi nhà mới và tấm bê tông dưới mái hiên xe thông gió tốt ở phía trước và phía sau đổ mồ hôi. Giải pháp tốt nhất để xử lý vấn đề này trước khi ai đó bị trượt ngã là gì. Cụ thể là tôi.

    • Jason Spangler nói:

      Có vẻ như có thể có vấn đề về độ ẩm trong không khí so với nhiệt độ của bê tông gây ra hiện tượng ngưng tụ. Tùy thuộc vào tình huống, bạn có thể muốn xem xét thực hiện một số loại lớp phủ trên bê tông cho các khu vực có lưu lượng đi lại cao. Có thể liên hệ với một người thi công lớp phủ để được khuyến nghị.

  11. Hát nói:

    Tôi có nước trên sàn xi măng, rất có thể là nước trào lên từ đất vì không có chất chống thấm hơi dưới bê tông. Sau đó, sàn có cần phải được xé toạc để đặt chất chống thấm này và sau đó được lát lại không? Vui lòng tư vấn.

    Cảm ơn,
    Hát

    • Jason Spangler nói:

      Carol:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng không gian, bạn thường có thể sử dụng lớp chắn hơi dạng lỏng tại chỗ để hạn chế tối đa sự truyền hơi ẩm và có thể lắp đặt sản phẩm sàn hoàn thiện. Việc phá bỏ một tấm sàn và bắt đầu lại chỉ diễn ra trong những tình huống tồi tệ nhất. Chúc may mắn.

  12. Jane nói:

    Chào bạn,

    Gần đây chúng tôi đã mua một ngôi nhà nhỏ (xây dựng năm 2005). Tầng hầm chưa hoàn thiện, chỉ có đinh cách nhiệt và lớp chắn hơi. Chúng tôi đã đóng góc bằng tường cho bồn nước/bơm/nước nóng, v.v. Gần đây đã thêm một cầu thang vì sàn nhà không được kết nối.
    Bê tông trở nên tối màu và ẩm ướt ở nhiều khu vực và đổ mồ hôi. Bức tường phía sau nơi móng nhà tiếp xúc với mặt đất là khu vực tệ nhất. Chúng tôi ở trên một con dốc và mặt trước của tầng hầm hướng ra hồ với cửa ra vào hiên.
    Muốn biết chính xác điều gì đang xảy ra. Tự hỏi liệu có lắp đặt rào chắn hơi không? Việc xây dựng ngôi nhà gỗ (tôi đã biết như vậy) là không có sự giám sát. Vậy nên tôi tự hỏi về rào chắn hơi?
    Tôi muốn đặt sàn. Bạn gợi ý thế nào?
    Chúng tôi đã mua một bộ trao đổi không khí (chưa lắp đặt).
    Bạn nghĩ gì về máy hút ẩm toàn nhà? Bạn nghĩ gì về Dricore hoặc các sản phẩm tương tự cho sàn phụ?
    Đang cố gắng tìm ra vấn đề và phải làm gì tiếp theo!!
    Cảm ơn bạn.
    Jane Barker

    • Jason Spangler nói:

      Jane:

      Cảm ơn các câu hỏi. Bạn có thể nhờ một kỹ sư địa kỹ thuật đến và lấy mẫu lõi để xác minh xem có chất làm chậm hơi nước hay không dưới tấm bê tông. Thật khó để biết về máy hút ẩm vì tôi không chắc điều kiện trong không gian không khí như thế nào. Bên cạnh việc xác minh chất làm chậm, tôi cũng sẽ kiểm tra xem nhiệt độ điểm sương của môi trường là bao nhiêu. Điều này có thể thực hiện bằng cách sử dụng nhiệt ẩm kế để đo độ ẩm tương đối và nhiệt độ trong không khí, sau đó đưa những con số đó vào một thứ gì đó như Máy tính điểm sương này (https://www.calculator.net/dew-point-calculator.html). Đây là nhiệt độ, dựa trên các điều kiện hiện tại, nơi ngưng tụ sẽ hình thành trên bề mặt. Tiếp theo, sử dụng nhiệt kế hồng ngoại để đo nhiệt độ của bề mặt bê tông. Nếu con số đó nằm trong khoảng 5 độ so với phép tính, thì đây có thể là vấn đề. Chúc may mắn.

  13. cherise nói:

    Xin chào, Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi. Tôi thực sự muốn nghe cách bạn đề xuất để giảm thiểu vấn đề của tôi. Chúng tôi đã mua một ngôi nhà Craftsman năm 1908 ở một thị trấn nhỏ khá ẩm ướt, nơi mực nước ngầm nổi tiếng là cao. Nhiều cư dân trong thị trấn gặp vấn đề về nước trong nhà, ngay cả ở một số ngôi nhà mới nếu kỹ thuật không được cân nhắc kỹ lưỡng. Chúng tôi đã nhờ một kỹ sư kết cấu đến xem tầng hầm bị rò rỉ. Ông ấy nói rằng cần lắp hệ thống thoát nước kiểu Pháp. Chúng tôi đã làm như vậy - không chỉ dọc theo một bức tường móng mà chúng tôi đã xây dựng lại cùng lúc mà còn ở giữa, theo đường ống nước và sau đó lên phía trước ngôi nhà, nơi có một phòng tắm mà chúng tôi (theo quy định) đã lắp đặt cùng lúc. Sau đó, chúng tôi sơn sàn và tường bằng sơn chống thấm Dry-Lock theo gợi ý của kỹ sư. Chúng tôi đã lắp sàn vinyl với lớp chắn nhựa bên dưới vào tháng XNUMX. Vâng, khi chúng tôi phá bỏ phần đó hai ngày trước - để đảm bảo rằng chúng tôi đã lấy hết nước từ một lỗ rò rỉ ống khói nhỏ (có vẻ như chúng tôi đã làm như vậy), chúng tôi nhận thấy rằng toàn bộ sàn bê tông có nhựa phủ trên cùng đã đổ mồ hôi. Có một số phần của tầng hầm mà chúng tôi để dang dở do hạn chế về thời gian. Những phần đó chưa bao giờ bị đổ mồ hôi hoặc nước đọng lại. Điều này có nghĩa là gì? Điều này có nghĩa là không có gì chúng tôi có thể đặt lên trên sàn bê tông rất cũ không? Một lưu ý: bê tông mà chúng tôi đổ lên trên hệ thống ống nước mới không bị đổ mồ hôi hoặc nấm mốc/nấm mốc - nhưng mọi thứ khác đều có. Vui lòng giúp tôi biết loại hoàn thiện nào tôi có thể áp dụng cho nó. Tôi cho rằng chúng tôi không thể đặt bất cứ thứ gì lên đó mà không cho nó thở. Nhưng tôi cũng sợ trải thảm lên trên vì lý do tương tự - tôi không muốn nó bị mốc. Chúng tôi có hệ thống HVAC laser được cho là có thể tiêu diệt mọi bào tử nấm mốc. Và bộ lọc WINIX mà chúng tôi lắp trong phòng đã trở lại màu xanh sau khoảng một giờ kéo sàn lên (và có màu xanh trước khi chúng tôi kéo lên - với ván sàn vinyl trên đó). Cảm ơn mọi lời khuyên. Chủ yếu là tôi tự hỏi liệu chúng tôi có thể hoàn thiện bằng epoxy một cách an toàn hay không hoặc liệu điều đó có gây ra tác dụng tương tự và lại đổ mồ hôi không.

    • Jason Spangler nói:

      Cherise:

      Cảm ơn các câu hỏi. Trước tiên, tôi không tin rằng bê tông đang “đổ mồ hôi” vì nếu có, toàn bộ khu vực sẽ biểu hiện các triệu chứng này. Nhiều khả năng là hơi ẩm di chuyển lên qua bê tông, từ đất, vì không có chất làm chậm hơi nước bên dưới tấm bê tông. Chống thấm là tuyệt vời, nếu được thực hiện đúng cách, để chống thấm, nhưng bạn đang phải đối phó với hơi nước. Tôi sẽ nói chuyện với nhà sản xuất lớp hoàn thiện epoxy và xem họ cung cấp giải pháp giảm thiểu độ ẩm nào được áp dụng trước khi hoàn thiện cuối cùng. Chúc may mắn.

  14. beverly rachel nói:

    Xin chào! Tôi đang tìm mua một ngôi nhà được xây dựng vào khoảng những năm 1950. Chủ nhà hiện tại giải thích rằng không có thảm trải sàn vì sàn bê tông bị đổ mồ hôi. Câu hỏi của tôi là, tôi có nên chạy trốn khỏi việc mua ngôi nhà này không?
    Cảm ơn bạn trước!
    Beverly Rachel
    bevrachel@gmail.com

  15. Naod nói:

    Tôi có một câu hỏi. Chúng tôi đang xây dựng tòa nhà 3B+G+21 và hiện đang xây dựng tầng 5. Những gì tôi thấy nằm bên dưới sàn tầng 2. Giống như đổ mồ hôi bên dưới và có màu đen sẫm hơn với mùi khác. Tôi đã nhận ra rằng có những vết nứt tóc. Nguyên nhân và giải pháp có thể là gì? Cảm ơn bạn

    • Jason Spangler nói:

      Vâng:
      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Nếu nó đổ mồ hôi ở mặt dưới, tôi sẽ loại trừ khả năng ngưng tụ bằng cách lấy nhiệt độ đáy và so sánh với phép tính điểm sương dựa trên nhiệt độ và độ ẩm của môi trường ở tầng một. Đây có thể là vấn đề và nó có thể tự giải quyết khi bật các thiết bị HVAC. Chúc may mắn.

  16. Gary Johnson nói:

    Jason Tôi có một nhà kho máy móc cũ luôn đổ mồ hôi, tòa nhà có lẽ đã hơn 80 năm tuổi, vì vậy tất nhiên tôi không đổ sàn, các tòa nhà phụ khác của tôi không có vấn đề gì, vì vậy tôi hơi ngạc nhiên khi cửa hàng của tôi như vậy. Cảm ơn, Gary

  17. Isabelle Riahi nói:

    Xin chào Jason,
    Xin hỏi loại keo nào tốt hơn? Có rất nhiều loại để lựa chọn! Cảm ơn!

    • Jason Spangler nói:

      Isabelle:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Thật không may, tôi không thể giới thiệu một thương hiệu sản phẩm cụ thể, nhưng tôi có thể cho bạn biết rằng chất trám epoxy có vẻ là tốt nhất. Chúc bạn may mắn.

  18. Tyler Olson nói:

    Jason – chúng tôi có sàn ván LVT trên tấm sàn tầng hầm. Sau khoảng một năm, khoáng chất và nước bắt đầu len lỏi vào giữa các đường nối ván. Các tấm ván được kéo lên và tấm sàn được bịt kín bằng chất trám bê tông. Nó có tác dụng trong khoảng 6 tháng và bây giờ nhiều khoáng chất hơn xuất hiện ở các đường nối. Bạn đề xuất sử dụng gì để bịt kín phần bê tông bên dưới các tấm ván vinyl? Đó là một tấm sàn đã 18 năm tuổi và không có vấn đề gì cho đến khi chúng tôi hoàn thiện tầng hầm cách đây 2 năm và đặt sàn lên trên tấm sàn. Cảm ơn bạn.

    • Jason Spangler nói:

      Tyler:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Có lẽ bạn sẽ cần phải tìm một "chất bịt kín" tốt hơn, một chất có thể chịu được độ ẩm tương đối 100% trong bê tông, được bảo hành trong điều kiện tầng hầm, có tác dụng trên tấm bê tông không có chất làm chậm hơi nước (do tuổi tác, khả năng là khá cao nếu tấm bê tông của bạn có chất làm chậm hơi nước, nó có thể không còn nguyên vẹn) và có tác dụng lên đến độ pH 14. Hầu hết các khoáng chất lắng đọng là muối di chuyển lên bề mặt bê tông. Một lựa chọn khác là tìm một sản phẩm sàn thoáng khí hơn. Tôi hy vọng điều này hữu ích.

      Jason

  19. Vách đá Johnson nói:

    Có giải pháp nào cho tấm bê tông đã bị “tấn công kiềm” không?

    • Jason Spangler nói:

      Vách đá:

      Cảm ơn câu hỏi của bạn. Tôi cần hiểu rõ hơn về vấn đề cụ thể mà bạn đang nêu. Nó được trình bày như thế nào?

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn. Các ô đánh dấu * là bắt buộc *