Độ ẩm dư thừa trong bê tông? Tránh những vấn đề về sàn nhà này

Có thể tránh được tình trạng sàn nhà bị ẩm ướt bằng cách kiểm tra độ ẩm trước.

Đây là một sự thật được biết đến rộng rãi. Độ ẩm bê tông quá mức là nguyên nhân hàng đầu về tình trạng hư hỏng sàn nhà ở các tòa nhà hiện đại tại Hoa Kỳ.

Tất cả các thành phần của hệ thống sàn đều nhạy cảm với độ ẩm quá mức theo một cách nào đó. Không chỉ lớp phủ sàn hoàn thiện có thể bị hỏng. Độ ẩm cũng có thể ảnh hưởng đến chất kết dính, lớp sơn lót, hợp chất vá/san phẳng, chất làm chậm hơi bê tông, lớp nền và đất nền.

Khi các thành phần sàn bị ướt, chúng sẽ nở ra. Khi khô hơn, chúng sẽ co lại. Điều này luôn gây ra các vấn đề về kích thước trong hệ thống sàn.

Các vấn đề khác cũng xảy ra do độ ẩm không mong muốn:

• Sàn nhà và lớp phủ bị đổi màu
• Làm bong tróc và phá vỡ lớp phủ sàn, chất kết dính, lớp sơn lót và hợp chất vá/san phẳng
• Vi khuẩn phat triển
• Sự xuống cấp của tường và lớp phủ tường
• Sự tích tụ độ ẩm trên bề mặt làm việc gây nguy hiểm cho an toàn

Kiểm tra độ ẩm tương đối tại chỗ là phương pháp đáng tin cậy nhất để đánh giá tình trạng độ ẩm của tấm bê tông.

Kiểm tra độ ẩm của bê tông

Để tránh hoặc giảm thiểu tối đa sự phân hủy của chất kết dính, lớp sơn lót và các thành phần khác của hệ thống sàn, điều quan trọng là phải biết có bao nhiêu độ ẩm trong tấm sàn bê tông.

Cách tốt nhất để thực hiện việc này là đánh giá tình trạng độ ẩm bên trong hệ thống sàn – tức là sâu bên trong tấm bê tông, chứ không phải ở bề mặt.

Không nên dựa vào thử nghiệm bề mặt để đánh giá tình trạng độ ẩm của tấm bê tông. Đánh giá chính xác nhất được thực hiện bằng phương pháp độ ẩm tương đối tại chỗ (RH).

Theo Howard Kanare, người được cả thế giới công nhận vì những đóng góp của ông trong việc tìm hiểu về bê tông và độ ẩm, RH cung cấp bức tranh hữu ích về tình trạng độ ẩm tổng thể bên trong tấm bê tông.

Tải xuống miễn phí – 4 lý do tại sao bê tông của bạn mất rất nhiều thời gian để khô

Trên thực tế, Kanare đã mô tả việc kiểm tra RH là “công cụ dự đoán hữu ích nhất [được nhấn mạnh thêm] đối với vật liệu phủ sàn và chất kết dính vì nó cho thấy tình trạng độ ẩm thực sự bên trong bê tông, đó là những gì vật liệu phủ sàn sẽ thấy sau khi lắp đặt.”

Kanare nói thêm rằng với phép đo RH, “chúng ta thực sự có thể xác định cường độ liên kết của chất kết dính hoặc lớp phủ với sàn bê tông trong các điều kiện độ ẩm khác nhau”.

Phương pháp RH cung cấp một số lợi thế bổ sung so với các phương pháp thử nghiệm khác. Chi phí để tiến hành thử nghiệm về mặt nhân công và thời gian cần thiết để có được kết quả thử nghiệm hữu ích thấp hơn so với nhiều thử nghiệm trên bề mặt. Vì vậy, phương pháp RH không chỉ cực kỳ chính xác mà còn dễ dàng hơn, nhanh hơn và tiết kiệm chi phí hơn.

Khi đo độ ẩm trong bê tông, Kanare cảnh báo không nên sử dụng các xét nghiệm chỉ đo độ ẩm bề mặt, chẳng hạn như xét nghiệm canxi clorua (CaCl) hoặc tỷ lệ phát thải hơi ẩm (MVER). Nghiên cứu của riêng ông phát hiện ra rằng xét nghiệm này về cơ bản là không chính xác và không có nguồn gốc khoa học. Hơn nữa, Kanare phát hiện ra rằng xét nghiệm có thể đưa ra cả kết quả dương tính giả và âm tính giả, và có thể đưa ra các kết quả khác nhau tùy thuộc vào thời tiết, nhiệt độ và ngày cụ thể tiến hành xét nghiệm.

Thật không may, nhiều nhà xây dựng và nhà thầu sàn đã lầm tưởng rằng độ ẩm bề mặt phản ánh tình trạng độ ẩm của toàn bộ tấm sàn trong khi thực tế không phải vậy.

Nên sử dụng bộ dụng cụ kiểm tra độ pH để đảm bảo độ pH của bê tông nằm trong phạm vi khuyến nghị.

Kiểm tra độ pH cao của tấm bê tông

Cùng với độ ẩm dư thừa là một vấn đề khác – độ kiềm cao.

Độ kiềm là hiện tượng tự nhiên trong tất cả bê tông và giúp ngăn ngừa cốt thép bị rỉ sét. Nhưng khi độ kiềm quá cao (trên 9 hoặc 10 trên thang pH), nó sẽ phá hủy liên kết giữa chất kết dính và lớp phủ sàn. Do đó, độ ẩm dư thừa ở độ pH cao sẽ tạo ra cú đúp cho các công trình lắp đặt trên sàn.

Bê tông mới trộn có tính kiềm và ăn da cực cao – độ pH vượt quá 10. May mắn thay, tình trạng kiềm cao này thay đổi theo thời gian. Khi bê tông đông cứng và phản ứng với carbon dioxide trong không khí, độ pH bề mặt của bê tông giảm xuống.

Lý tưởng nhất là bê tông phải có độ pH trong khoảng từ 7 đến 9 trước khi lắp đặt lớp phủ sàn. ASTM International nêu rõ rằng cần phải thực hiện thử nghiệm độ pH cùng với mọi thử nghiệm độ ẩm. Nhiều nhà sản xuất sàn chỉ định thử nghiệm độ pH trước khi lắp đặt sàn hoàn thiện.

Vì vậy, đối với một hệ thống sàn có thể tồn tại lâu dài, đừng để mọi thứ tùy tiện. Cách tốt nhất để giảm thiểu rủi ro sàn bị hỏng là đảm bảo rằng tấm bê tông được kiểm tra cả độ ẩm và độ pH trước việc sử dụng chất kết dính, sơn lót, lớp phủ và vật liệu phủ sàn.

Để tìm hiểu thêm về chủ đề này và các chủ đề khác liên quan đến độ ẩm trong sàn bê tông, hãy nhớ xem hội thảo trực tuyến kéo dài một giờ có nhiều thông tin bổ ích, Kiểm tra độ ẩm của sàn bê tông, do Howard Kanare tổ chức. Hội thảo trực tuyến miễn phí này bao gồm phiên hỏi đáp trực tiếp với Jason Spangler, Rapid RH^® giám đốc bán hàng của Wagner Meters.

Bài viết này ban đầu được đăng trên tạp chí Building Services Management (số tháng 2018 năm XNUMX).

Jason Spangler

Jason có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý bán hàng trong nhiều ngành công nghiệp và đã thành công trong việc tung ra thị trường nhiều sản phẩm khác nhau, bao gồm cả các thử nghiệm độ ẩm bê tông Rapid RH® ban đầu. Hiện tại, ông đang làm việc với Wagner Meters với tư cách là giám đốc bán hàng sản phẩm Rapid RH® của chúng tôi.

Cập nhật lần cuối vào ngày 4 tháng 2025 năm XNUMX