Độ ẩm của bê tông có thể làm hỏng vữa của bạn không?
Bạn có đang gặp vấn đề về sự đổi màu của vữa trên sàn gạch không?
Khám phá cách độ ẩm bê tông có thể ảnh hưởng đến vẻ ngoài và tuổi thọ của vữa. Tìm hiểu về các dấu hiệu rắc rối, chẳng hạn như vữa đổi màu và muối khoáng, và tìm hiểu cách kiểm tra độ ẩm cho sàn bê tông có thể giúp ngăn ngừa những vấn đề này.
Sàn gạch chưa bao giờ được ghi nhận là dễ bị ẩm ướt, nhưng gần đây, các vấn đề liên quan đến độ ẩm trong quá trình lắp đặt sàn gạch đã gia tăng.
Sự thay đổi về hiệu suất có phải là kết quả của các vật liệu khác nhau, các quy trình khác nhau hay là nhận thức mới về cách tình trạng độ ẩm ở lớp nền có thể ảnh hưởng lâu dài đến hiệu suất của sàn nhà?
Câu trả lời là…có. Những thay đổi trong nhiều yếu tố liên quan đến sàn gạch đã khiến sàn gạch có khả năng nhạy cảm hơn với điều kiện độ ẩm thường bắt đầu ở lớp nền.
Những gì đã thay đổi?
Khi gạch men chiếm phần lớn trong ngành công nghiệp gạch, gạch thường có kích thước nhỏ hơn (kích thước chuẩn là 12” x 12”) và có khả năng thấm nước phần nào nên chúng có thể hấp thụ hoặc cho phép một lượng nhỏ độ ẩm đi qua. Một cách lắp đặt tiêu chuẩn sẽ liên quan đến các đường vữa lớn hơn và gạch sẽ được lắp trực tiếp vào tấm sàn phụ hoặc nền vữa hoặc được tách khỏi sàn phụ bằng tấm nhựa hoặc giấy xây dựng bitum. Nếu có độ ẩm, độ ẩm sẽ có chỗ để thoát ra khỏi gạch hoặc được cách ly khỏi gạch.
Nhưng điều đó đã thay đổi. Gạch lát nền hiện nay thường lớn hơn đáng kể, với các đường ron mỏng hơn và được làm từ vật liệu ít thấm hoặc không thấm nước. Các phương pháp ứng dụng đã thay đổi, với các ứng dụng mỏng hoặc chất kết dính nhạy cảm với độ ẩm và lớp lót thường được sử dụng.
Ngoài ra, lịch trình xây dựng rất nghiêm ngặt về mặt thời gian, thường không đủ thời gian để đảm bảo sàn bê tông được hoàn thiện hoàn toàn. khô. Tất cả có nghĩa là sàn gạch ít tha thứ cho độ ẩm dư thừa vì nó có ít nơi để thoát ra và tác động nhiều hơn khi không thể. Vữa thường sẽ cho thấy dấu hiệu đầu tiên khi có vấn đề về độ ẩm.
Dấu hiệu của sự cố vữa
Vữa đổi màu
Sự đổi màu của vữa thường là dấu hiệu đầu tiên cho thấy có vấn đề về độ ẩm trên sàn gạch. Nguyên nhân là do độ ẩm xâm nhập vào vữa, từ phía trên hoặc phía dưới. Vữa có xu hướng xốp hơn gạch và do đó tạo ra con đường dễ dàng hơn để độ ẩm di chuyển ra ngoài ranh giới của nó.
Nếu tấm bê tông bên dưới là nguồn độ ẩm dư thừa, độ ẩm đó sẽ di chuyển từ dưới lên bề mặt, do đó, sự đổi màu là dấu hiệu cho thấy độ ẩm đã tồn tại trong một thời gian. Độ ẩm có thể làm mềm vữa, khiến vữa dễ bị vỡ vụn hoặc hư hỏng hơn hoặc có thể dẫn đến hiện tượng muối khoáng hóa khi độ ẩm bốc hơi.
Muối nở trên vữa
Sự nở hoa là một chất cặn bột màu trắng có thể xuất hiện trên vữa (hoặc trên bê tông) theo thời gian. Nó thường do các khoáng chất hòa tan trong nước trong hỗn hợp bê tông (hoặc vữa) hòa tan vào bất kỳ độ ẩm nào có mặt, sau đó được vận chuyển đến bề mặt trong quá trình sấy khô. Khi độ ẩm bốc hơi khỏi bề mặt, các khoáng chất được để lại dưới dạng cặn lắng đọng trên bề mặt vữa.
Kiểm tra độ ẩm cho sàn bê tông
Tin xấu là nếu độ ẩm bê tông di chuyển gây ra sự đổi màu hoặc muối khoáng của vữa trên sàn gạch của bạn, thì có thể khó để giải quyết thỏa đáng. Muối khoáng có thể được loại bỏ bằng axit hoặc dung môi nhưng có thể xuất hiện trở lại nếu vấn đề độ ẩm không được giải quyết và khắc phục. Sử dụng axit hoặc dung môi mạnh cũng có thể làm thay đổi đáng kể diện mạo của vữa.
Ngoài ra còn có chất trám thấm có thể được áp dụng để làm chậm tốc độ bốc hơi từ bên dưới. Rõ ràng, bất kỳ biện pháp khắc phục nào cũng cần được áp dụng đúng cách và cẩn thận.
Tin tốt là với việc kiểm tra độ ẩm chính xác trước khi lát gạch, có thể loại bỏ được lớp nền bê tông là nguồn gây ra độ ẩm có vấn đề. Điều quan trọng là chọn đúng loại kiểm tra độ ẩm bê tông.
Có hai phương pháp thử độ ẩm được chấp nhận chung đối với các tấm bê tông sẽ được lắp sàn trên đó – thử nghiệm canxi clorua (CaCl)và độ ẩm tương đối (RH) hoặc thử nghiệm tại chỗ.
Tuy nhiên, khi xem xét tuổi thọ của sàn, thử nghiệm RH cung cấp thử nghiệm độ ẩm bê tông tốt nhất để ngăn ngừa các vấn đề di chuyển độ ẩm trong sàn đã lắp đặt. Tại sao? Bởi vì chỉ có thử nghiệm RH mới có thể dự đoán độ ẩm cuối cùng của tấm bê tông theo thời gian.
Tải xuống miễn phí – 4 lý do tại sao bê tông của bạn mất rất nhiều thời gian để khô
Kiểm tra CaCl hoạt động trên bề mặt của tấm bê tông, ước tính lượng hơi ẩm trong tấm dựa trên lượng hơi ẩm hấp thụ trong vật liệu hút ẩm được bịt kín trên bề mặt trong 72 giờ. Mặc dù không có cơ sở khoa học nào cho phương pháp kiểm tra này, nhưng trong nhiều thập kỷ, phương pháp này thường được chấp nhận là chỉ báo có thể/không thể cho biết tấm bê tông có đủ khô để lắp sàn hay không.
Khó khăn với phương pháp thử CaCl là trong khi nó có thể đưa ra chỉ báo về các điều kiện trên bề mặt của tấm bê tông (và thậm chí ở đó nó đã chứng minh là có vấn đề trong kết quả của nó), nó không thể đưa ra bất kỳ chỉ báo nào về mức độ ẩm tổng thể trong toàn bộ tấm bê tông. Trên thực tế, nó đã chứng minh là có vấn đề đến mức thử nghiệm CaCl đã bị cấm cụ thể như một phương pháp thử nghiệm đối với bê tông nhẹ.
Sự di chuyển độ ẩm trong tấm sấy hoạt động như một chu trình di chuyển độ ẩm dư thừa từ dưới lên bề mặt và tiếp tục cho đến khi tấm đạt trạng thái cân bằng với điều kiện môi trường xung quanh hoặc cho đến khi tấm bê tông được bịt kín.
Sau khi tấm bê tông được bịt kín, độ ẩm sẽ tiếp tục di chuyển bên trong tấm bê tông cho đến khi nó cân bằng, điều này có thể khiến độ ẩm trên bề mặt tấm bê tông cao hơn nhiều so với mức thử nghiệm CaCl chỉ ra tại thời điểm đó.
Kiểm tra RH, giống như với RH nhanh®Tuy nhiên, đặt một cảm biến bên trong tấm bê tông ở độ sâu 40% của tấm bê tông (đối với tấm bê tông khô từ một phía), độ sâu đã được chứng minh qua nhiều năm thử nghiệm để chỉ ra mức cuối cùng của tấm bê tông đã được bịt kín nếu tấm bê tông được bịt kín tại thời điểm đó.
Trừ khi có nguồn ẩm mới (ví dụ như rào chắn ẩm bị đục lỗ hoặc thiết bị bị rò rỉ), thử nghiệm RH cho phép thực hiện giai đoạn cân bằng cuối cùng bên trong tấm bê tông sau khi tấm bê tông được bịt kín.
Đó là mức độ ẩm quan trọng quyết định đến độ bền của sàn gạch và lớp vữa giữ cho sàn gạch không bị bong tróc.
Đối với sàn gạch vẫn giữ được vẻ đẹp cả bên trong và giữa các viên gạch, thử nghiệm RH cung cấp phương pháp thử độ ẩm tốt nhất có thể để đảm bảo lớp hoàn thiện bền lâu.
Jason có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý bán hàng trong nhiều ngành công nghiệp và đã thành công trong việc tung ra thị trường nhiều sản phẩm khác nhau, bao gồm cả các thử nghiệm độ ẩm bê tông Rapid RH® ban đầu. Hiện tại, ông đang làm việc với Wagner Meters với tư cách là giám đốc bán hàng sản phẩm Rapid RH® của chúng tôi.
Cập nhật lần cuối vào ngày 5 tháng 2025 năm XNUMX
800-634-9961
Tôi và chồng đã cải tạo một ngôi nhà xây từ những năm 1980. Sàn cũ được kéo lên bằng búa khoan và lát sàn mới. Công việc không đạt yêu cầu nên sàn phải được kéo lên lại, bằng một số loại thiết bị, làm phẳng và lát lại. Sau khi chúng tôi loại bỏ lớp vữa mờ bằng chất tẩy lớp vữa mờ, chúng tôi bắt đầu nhận thấy độ ẩm trong các đường vữa. Tình trạng ngày càng tệ hơn. Tôi tự hỏi liệu chất tẩy lớp vữa mờ có phải là lý do khiến độ ẩm bắt đầu xuất hiện không? Không có vấn đề gì về độ ẩm cho đến khi chúng tôi sử dụng chất tẩy rửa. Sự kết tinh cũng rất tệ. Chúng tôi nghĩ rằng độ ẩm sẽ dừng lại do thiếu mưa, đó có phải là một kết luận hợp lý không?
Được rồi, tôi cần lời khuyên, Chúng tôi đã lắp sàn LVT và đã chà ron. Chúng tôi sống trong một ngôi nhà bằng phẳng và chúng tôi đã lắp đặt sàn bởi một công ty sàn chuyên nghiệp. Họ đã lắp đặt sàn trong toàn bộ tầng hầm. Họ đã không cảnh báo chúng tôi rằng tầng hầm tích tụ hơi ẩm và họ đã không đề nghị chúng tôi chống thấm nước. Bây giờ tôi biết rằng đó là lẽ thường tình đối với hầu hết mọi người, nhưng lúc đó tôi không biết điều đó.
Sau 4 tháng, chúng tôi nhận thấy vữa bắt đầu đổi màu, ban đầu là màu xám, giờ là màu nâu ở hầu hết các chỗ, và hơi ẩm bắt đầu bốc lên ở một số khu vực nếu bạn đứng trên LVT. Hơi ẩm có mùi như bút dạ vĩnh viễn.
Vì vậy, chúng tôi đã liên hệ với công ty sàn nhà và họ nói hãy mua một máy hút ẩm và để nó chạy trong khoảng 4 tuần để xem độ ẩm có hết không.
Vì vậy, 4 tuần sau, nó đã giúp ích một chút với độ ẩm nhưng nó vẫn xuất hiện ở một số khu vực, vữa vẫn bị đổi màu. Vì vậy, công ty sàn đã gửi cho chúng tôi một báo giá để xé nó ra và áp dụng một rào cản độ ẩm. rào cản độ ẩm được gọi là "Taylor Sahara 2 Gal. Moisture Vapor Barrier"
Sau đó áp dụng lại LVT.
Bạn nghĩ điều đó có hiệu quả không? Hay chúng ta sẽ thấy vấn đề tương tự xảy ra trong 4 tháng nữa?
Chaney:
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Trước hết, họ có thực hiện bất kỳ thử nghiệm độ ẩm nào trước khi lắp đặt lần đầu không? Những kết quả đó có phù hợp với lần lắp đặt ban đầu không? Có vẻ lạ khi họ không thể xác định được vấn đề tiềm ẩn trước khi lắp đặt lần đầu nếu họ thực hiện thử nghiệm độ ẩm đúng cách. Tiếp theo, về mặt lý thuyết, Sahara sẽ hoạt động tốt, nhưng họ có một vài chi tiết trong bảng dữ liệu kỹ thuật của họ cần phải được xác minh:
"Chất làm chậm hơi ẩm còn nguyên vẹn phải có bên dưới bê tông (xem ASTM E1745), phải được bảo dưỡng hoàn toàn (ít nhất 45 ngày), xốp (xem ASTM F3191), không có áp suất thủy tĩnh, không có chất lỏng được nén từ bất kỳ nguồn nàovà không có tinh thể muối kiềm trên bề mặt.”
Các mục in đậm là những gì tôi đang nói đến. Cách duy nhất để xác minh một lớp chắn hơi còn nguyên vẹn là thực hiện cái gọi là mẫu lõi của tấm bê tông để lộ ra những gì bên dưới nó. Áp suất thủy tĩnh không phải là thứ xảy ra thường xuyên, nhưng khi nó xảy ra, thì nó thường xảy ra ở tầng hầm như sàn nhà. Chúc may mắn.
Chào bạn,
Tôi vừa nhận thấy một số vữa sàn trong phòng tắm nắng của chúng tôi đã bị sẫm màu gần như qua một đêm. Phòng tắm nắng nằm trên gara. Có thể đây là hơi ẩm bốc lên từ gara không? Nếu vậy, tôi sẽ khắc phục như thế nào?
Cảm ơn bạn!!
Jeanne
Jeanne:
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Tôi rất nghi ngờ rằng điều này là do hơi ẩm bốc lên từ gara. Nếu vệ sinh không hiệu quả thì có thể nên lấy một phần nhỏ vữa ra và xem bên dưới có gì. Chúc may mắn.
Xin chào…
Tôi đã thuê một nhà thầu cải tạo phòng tắm. Chúng tôi di chuyển bồn tắm cũ và thay hệ thống ống nước cho bồn tắm mới.
Tôi nhận thấy vữa ở một số khu vực bị đổi màu. Chúng tôi đã làm lại bề mặt vữa một vài lần, nhưng cuối cùng nó lại bị đổi màu.
Tôi hỏi nhà thầu về những gì có thể gây ra vấn đề này. Ông ấy nói rằng họ đã đục bỏ xi măng khỏi khu vực dành cho bồn tắm mới.
Họ không xi măng đúng cách vào phần móng nơi đặt gạch sao? Họ không bịt kín đúng cách sao? Có thể là do nguyên nhân gì?
Bồn tắm mới có một ống thoát nước bằng nhựa bên dưới (tôi không hài lòng về điều này và sau đó mới phát hiện ra) nhưng có lẽ hiện tại nó không gây ra vấn đề. Có thể sau này nó sẽ gây ra vấn đề)
Cảm ơn tất cả các bạn!
Xin vui lòng giúp đỡ.
Kiểm tra nhà phát hiện độ ẩm hoạt động (chỉ số 40 trên đồng hồ đo) ở 2 trong số 4 phòng tắm của ngôi nhà mà chúng tôi đang ký hợp đồng mua. Người đại diện bán hàng nói rằng sàn nhà mới được lau chùi gần đây và không khô nhưng chúng tôi đã kiểm tra 6 giờ sau đó và vữa vẫn còn sẫm màu xung quanh bồn tắm và bồn cầu. Đây có phải là vấn đề lớn đáng để không mua ngôi nhà không? Ngôi nhà được xây dựng vào năm 2019 và hai phòng tắm được đề cập nằm cạnh nhau khiến tôi lo lắng.
Joe:
Thật không may, tôi không chắc thuật ngữ "độ ẩm hoạt động" có nghĩa là gì hoặc cách định lượng nó. Có mức độ ẩm cao xung quanh bồn cầu không phải là hiếm. Về việc liệu đây có phải là vấn đề lớn hay không, bạn sẽ cần tự trả lời câu hỏi này. Chúc may mắn.
Chào bạn,
Tôi sống ở Nam California và chúng tôi gặp vấn đề về vữa trong phòng tắm dọc theo gạch lát sàn. Khi chúng tôi chuyển đến, sàn phòng tắm là gạch sứ. Tôi đã thay gạch vì tôi không thích những gì có ở đó. Bây giờ chúng tôi liên tục gặp vấn đề về vữa bị vỡ vụn. Chồng tôi nói rằng anh chàng thay gạch khi chúng tôi chuyển đến có lẽ đã không đặt đúng độ dày hoặc loại sàn phụ. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng có một sàn phụ tốt ở đó vì những viên gạch từng ở trên sàn phòng tắm không kêu cót két hoặc dịch chuyển.
Vấn đề của chúng tôi là chồng tôi sẽ tiếp tục sửa chữa vữa, sau đó nó sẽ bị vỡ hoặc vỡ vụn sau 2-3 tuần. Chúng tôi đã thuê một người "có giấy phép" để sửa vữa của chúng tôi và anh ta nói rằng anh ta sẽ đặt vữa chắc chắn với chất trám và vữa này sẽ khô ngay lập tức vì chúng tôi chỉ có 1 phòng tắm. Nhưng bây giờ vữa bị vỡ vụn sau 3-5 ngày sửa chữa. Anh chàng đó quay lại và đặt vữa nhưng tôi đã chán ngấy việc họ quay lại và vữa không ở lại. Mặc dù vữa họ sử dụng khô nhanh, chúng tôi không sử dụng phòng tắm cho đến sau 6 giờ để cho nó có thời gian nghỉ ngơi nhưng sau 3 ngày, nó vẫn bị vỡ vụn.
Tôi cần sử dụng loại vữa nào là tốt nhất?
Keo chà ron “dễ khô nhanh” không tốt và dễ vỡ vụn phải không?
Bạn nghĩ gì về loại keo chà ron epoxy này?
Bạn nghĩ gì về keo chà ron?
Chúng ta nên sử dụng cát đã chà nhám hay không?
Chúng ta nên sử dụng loại bảo vệ nào cho gạch và vữa để có thể lau sạch vữa bằng sản phẩm có công thức tẩy rửa sàn phòng tắm?
Chất tẩy rửa nào tốt nhất cho gạch lát sàn và vữa khi sử dụng với cây lau nhà?
Cảm ơn bạn.
Thược dược:
Cảm ơn email của bạn. Thành thật mà nói, có vẻ như sàn phụ không đủ ổn định và nó đang uốn cong, khiến vữa bị uốn cong và vỡ. Điều đầu tiên tôi sẽ làm là nhờ một thanh tra viên gạch đủ tiêu chuẩn đến và đánh giá những gì bạn đang gặp phải. Tôi sẽ bắt đầu ở đây để tìm một NICFI – Viện Thanh tra Sàn được Chứng nhận Quốc gia, https://www.nicfi.org/.
Chúc may mắn.
Tôi sống ở Nam Florida. Tôi có những hạt nước nhỏ xung quanh 2 viên gạch trong phòng khách. Tôi có cần phải tháo bỏ tất cả các viên gạch và sắp xếp lại phòng không? Cảm ơn vì bất kỳ sự giúp đỡ nào.
Cindy:
Cảm ơn các câu hỏi và xin lỗi về các vấn đề với sàn nhà của bạn. Câu hỏi của bạn thực sự không có câu trả lời tuyệt đối vì tôi không chắc chắn về mục tiêu cuối cùng của bạn. Bạn (và tôi nói BẠN vì bạn có thể sẽ không tìm thấy một công ty sàn nào sẽ làm điều đó do trách nhiệm pháp lý) có thể thay thế hai viên gạch, nhưng bạn chưa tìm ra nguồn gốc của vấn đề và nó có thể sẽ xảy ra lần nữa. Điều này có thể chấp nhận được không? Nếu vậy, thì tôi sẽ đặt câu hỏi tại sao lại phải làm hỏng các viên gạch nếu chúng là những hạt nhỏ. Theo tôi, bạn cần nhờ ai đó xem xét sàn nhà và đánh giá để xác định lý do tại sao điều đó có thể xảy ra và sau đó lập kế hoạch. Dưới đây là một nhóm thanh tra sàn có thể giúp bạn hiểu lý do tại sao https://www.nicfi.org/search.aspx Chúc may mắn!
Tôi sống ở Orlando và chúng tôi đã làm lại sàn nhà khi chuyển đến đây khoảng một năm trước và tôi nhận thấy lúc đó một số khu vực bê tông có hơi ẩm. Người lắp gạch không nghĩ đó là vấn đề. Trong tháng qua, tôi thấy một khu vực (không phải khu vực tôi thấy sau khi tháo gạch) có 5 hoặc 6 điểm trong khu vực 10 x 10 có hơi ẩm thấm lên qua vữa. Làm sao để khắc phục tình trạng này? Tôi đã sử dụng chất chống ẩm trong khu vực đó và điều đó không có tác dụng nhiều.
Na-than:
Cảm ơn các câu hỏi. Trước tiên, tôi muốn loại trừ khả năng đây là vấn đề về điểm sương. Sự ngưng tụ sẽ hình thành trên bề mặt nếu nhiệt độ không khí và độ ẩm tương đối của không khí đủ để thúc đẩy sự ngưng tụ. Tôi thường không đề cập đến điều này, nhưng vì ở Florida, nên đây có thể là một lựa chọn. Phần sàn này có thể mát hơn phần còn lại của sàn và, hoặc có thể nằm xung quanh một thanh ghi khiến nó mát hơn. Đây là một máy tính mà bạn có thể cắm vào điều kiện không khí http://dpcalc.org/. Vì vậy, hãy kiểm tra điều kiện không khí, cắm điện và so sánh điểm sương đã tính toán với nhiệt độ sàn. Bạn có thể làm được điều này bằng nhiệt kế hồng ngoại. Nếu không phải như vậy, bạn CÓ THỂ thay thế vữa bằng một công thức ít thoáng khí hơn, nhưng làm như vậy có thể gây ra vấn đề ở khu vực bên dưới gạch. Chúc may mắn.
Tôi đã rất ngạc nhiên khi bạn nói rằng vữa có thể bị đổi màu do vấn đề về độ ẩm của gạch. Chồng tôi và tôi cần thuê dịch vụ vệ sinh vì vữa trên sàn gạch trong phòng tắm của chúng tôi bắt đầu trông sẫm màu kể từ khi chúng tôi chuyển đến vào năm ngoái. Tôi sẽ phải hỏi họ xem sự đổi màu có phải là hư hỏng do độ ẩm hay chỉ là bụi bẩn và cặn bẩn!
Chào Jason,
Chúng tôi sống ở Houston, TX và khoảng một năm rưỡi trước, đã bị ngập lụt trong cơn bão Harvey cùng với rất nhiều cơn bão khác. Toàn bộ tầng dưới của chúng tôi từ sàn đến trần nhà đều bị phá hủy và khoảng 1 tháng sau trận lũ, chúng tôi đã lắp gạch sứ mới trên toàn bộ tầng một. Vài tháng sau khi lắp mới, chúng tôi bắt đầu thấy hiện tượng muối khoáng nổi lên qua lớp vữa ở nhiều khu vực khắp nhà, ngoại trừ 2 phòng nhỏ. Có vẻ như hiện tượng này xuất hiện một cách kỳ lạ ở chỗ 4/3 đường vữa giống nhau sẽ ổn và 1/2 đường còn lại bị muối khoáng bao phủ. Cho đến nay, các khu vực bị ảnh hưởng đã được đào lên nhiều lần và thay thế vữa nhưng mỗi lần như vậy, vữa lại mọc lại. Khoảng 1 tuần trước, tất cả vữa ở khắp mọi nơi đã được loại bỏ hoàn toàn và chà ron lại bằng một sản phẩm mới được cho là có tác dụng ngăn chặn muối khoáng. Ngày hôm sau sau khi đổ vữa mới vào, chúng tôi nhận thấy những điểm có vấn đề vẫn trông ướt. (Và có rất nhiều!!) Người lắp đặt nói rằng đó là do vữa ở những khu vực đó chưa khô hoàn toàn và để khoảng 2 ngày. Chúng tôi biết điều gì sẽ xảy ra và chắc chắn là, trước khi "thời gian khô" 2 ngày kết thúc, hiện tượng muối khoáng lại bắt đầu xuất hiện ở những khu vực đó. Người lắp đặt muốn bắt đầu lại toàn bộ chu kỳ luẩn quẩn bằng cách cạo sạch các khu vực muối khoáng và chà ron lại. Có phải việc thiếu lớp vữa mỏng ở những khu vực đó khiến độ ẩm từ tấm bê tông liên tục thấm qua không? Bất kỳ sự trợ giúp/lời khuyên nào mà bạn có thể cung cấp về hướng đi mà chúng tôi nên thực hiện đều được đánh giá cao! Chúng tôi đã chán ngấy việc phải chà lại vữa hết lần này đến lần khác và không thấy hồi kết. Chúng tôi cũng không phải là ngôi nhà duy nhất trên phố gặp phải vấn đề này. Người lắp đặt đã cung cấp cho chúng tôi chế độ bảo hành trọn đời nhưng chúng tôi muốn mọi thứ được giải quyết trong suốt thời gian sử dụng! 🙂 Cảm ơn bạn!
Paul và Debbie:
Xin lỗi vì tất cả các vấn đề. Có thể gây bực bội. Người lắp đặt có đưa ra bất kỳ thông tin chi tiết nào về những gì họ nghĩ là vấn đề sau khi vữa khô không? Họ có thử một loại vữa khác có thể giúp giải quyết vấn đề này vào lần tới không? Tôi nghi ngờ đây là vấn đề thiếu vữa mỏng vì ngay cả với vữa mỏng, độ ẩm (và muối liên quan) vẫn có thể thấm qua bề mặt. Tôi không có giải pháp sản phẩm cụ thể, nhưng đây là một số liên kết có thể cung cấp một số thông tin hữu ích http://www.mapei.com/public/US/linedocument/TB_Grout_Efflorescence_EN.pdf và https://www.customgroutsolutions.com/Uploads/pdf/CEG_WhitePaper_EpoxyGrout.pdf Chúc may mắn.
Chúng tôi sống ở Đông Nam Florida và ngôi nhà của tôi được xây dựng trong năm ngoái. Chúng tôi nhận thấy ở một số khu vực ngẫu nhiên trong nhà, vữa của chúng tôi bị đổi màu (các đốm đen) rất giống với hình ảnh bạn hiển thị trên trang này. Công ty sàn mà người xây dựng thuê sẽ đến và cạo sạch vữa và trát vữa mới, tuy nhiên chỉ sau một thời gian, đốm đen sẽ quay trở lại và xuất hiện ở các khu vực khác trong nhà của chúng tôi. Theo những gì tôi đọc được thì có vẻ như có thêm độ ẩm trên tấm bê tông khi gạch được lát lần đầu tiên? Khoảng 1 tháng rưỡi trước, người xây dựng đã yêu cầu công ty gạch đến nhuộm vữa (có chất trám kín tích hợp). Cho đến nay, tôi không thấy vữa bị đổi màu nữa. Nếu vấn đề là do độ ẩm quá cao, bạn có nghĩ rằng việc nhuộm/trám kín sẽ giúp ích không? Nếu không, bạn sẽ khuyến nghị gì?
Nếu gạch hoạt động bình thường, thì độ ẩm có thể không phải là vấn đề thực sự, ngoại trừ việc nó gây ra sự đổi màu ở vữa, thường là vấn đề thẩm mỹ hơn là vấn đề chức năng. Tôi đoán là "vấn đề" vẫn còn đó, chỉ là không còn nhận thấy được nữa do vết bẩn. Sẽ không có hại gì nếu bạn xin ý kiến thứ hai của người dân địa phương và xem họ nghĩ gì.
Chúc may mắn.
Chúng tôi đã xây xong một ngôi nhà vào tháng 2017 năm 10, kể từ đó chúng tôi bị rò rỉ liên tục ở sàn bên trong tầng dưới. Dọc theo tường cầu thang, chất này sẽ xuất hiện, chất dính màu vàng xuất hiện XNUMX ft dọc theo tường. Tháo bỏ khuôn đế và vách thạch cao trong gara để nhìn vào bên trong tường, không có gì. Đối với tôi, có điều gì đó đang xảy ra dưới sàn, nhưng không phải là sự cố liên tục. Bất kỳ manh mối nào, người xây dựng không giúp đỡ!
Brian:
Cảm ơn bình luận của bạn. Bạn có thể muốn có một thanh tra sàn đến và đánh giá vấn đề. Có thể là vấn đề về độ ẩm trong bê tông, vấn đề ngưng tụ do chênh lệch nhiệt độ giữa gara và bên trong nhà hoặc một lý do nào khác. Những vấn đề như thế này rất khó chẩn đoán qua email. Đây là liên kết đến một hiệp hội thanh tra sàn https://www.nicfi.org/ Chúc may mắn.
Tôi gặp vấn đề giống hệt Dave… Nhưng tôi ở Florida. Nhà tôi đã được 2 năm và sau khoảng 18 tháng, chúng tôi cũng bắt đầu thấy vữa và gạch bị bong tróc. Sau cơn bão Irma, tôi thấy có nước dưới thảm phòng ngủ, khi nhấc thảm lên, tôi thấy có vết nứt ở móng, nơi nước chảy ra (đã được nhân viên bảo hiểm của tôi xác nhận). Tôi tự hỏi liệu móng nứt có thể làm như vậy với gạch hay nguyên nhân có thể là gì? Có lẽ xi măng chưa đông đủ lâu khi họ đặt gạch xuống… Điều đó có thể không?
Diana:
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Có rất nhiều thủ phạm tiềm ẩn ở đây và, vâng, một trong số đó có thể là bê tông không được phép khô, không được bảo dưỡng đủ lâu. Bạn có thể cần nhờ một kỹ sư địa kỹ thuật chẩn đoán các vấn đề với tấm bê tông hoặc bạn có thể muốn bắt đầu bằng cách nhờ một thanh tra sàn có kiến thức xem xét và chẩn đoán các vấn đề về sàn. Có một số hiệp hội thanh tra khác nhau mà bạn có thể tìm thấy qua Google. Tôi hy vọng điều này hữu ích.
Cảm ơn,
Jason
Chào bạn,
Gần đây tôi đã gặp phải tình trạng rò rỉ tấm sàn trong nhà và đường ron gạch của tôi bị nứt cũng như một số phần gạch bị nâng lên. Công ty bảo hiểm của tôi đã cử một người thợ lát gạch và một kỹ sư sàn đến kiểm tra nguyên nhân gây ra tình trạng nâng lên. Tất nhiên họ nói rằng tình trạng nâng lên không phải do rò rỉ tấm sàn mà là do lắp đặt kém hoặc do những trận mưa gần đây ở California kéo dài hơn 6 tháng.
Tôi đang tìm kiếm thông tin về bài kiểm tra tư thế thích hợp cho tấm lát gạch. Tôi hiểu là có một bài kiểm tra ASTM là tiêu chuẩn. Tôi đang cố gắng tìm thông tin về điều này nhưng chỉ tìm thấy thông tin về bài kiểm tra bê tông chứ không phải gạch sau khi lắp đặt. Điều này rất quan trọng vì kỹ sư sàn dành khoảng 5 phút để thực hiện bài kiểm tra tư thế trên gạch và tôi cảm thấy điều này hơi ngắn đối với sứ.
Cảm ơn sự giúp đỡ của bạn.
David:
Cảm ơn bình luận của bạn. Tôi xin lỗi, nhưng tôi không hiểu câu hỏi của bạn. Bạn đang cố gắng thực hiện loại thử nghiệm nào? Nếu bạn đang tìm kiếm thử nghiệm độ ẩm, tiêu chuẩn ASTM là F2170. Tôi hiểu là gạch đang bị hỏng, nhưng tôi không chắc chắn về phần còn lại của câu hỏi.
Cảm ơn,
Jason
Chào,
Chúng tôi đã sống trong một ngôi nhà ở phía Đông Nam Phoenix, AZ từ năm 2010. Lần đầu tiên tôi nhận thấy một số vết bẩn trên sân bê tông trông có màu xám đen so với phần còn lại của sân. Trông giống như nó đã ướt và đang khô…. đó là ấn tượng đầu tiên của tôi. Tôi thậm chí còn hỏi một nhà thầu bê tông về vết bẩn này khi tôi đang thêm sân này bằng bê tông ở một vị trí khác. Anh ta có vẻ không quá quan tâm hoặc hiểu biết về việc đó có thể là gì.
Quay lại hiện tại, có độ ẩm với hiện tượng muối khoáng xuất hiện trong vữa gạch phòng khách của chúng tôi ở một phần đáng kể nhưng không đáng kể trên sàn nhà. Tôi nhận thấy điều đó vì tôi lau sàn. Đối với những người khác, họ không nhận thấy điều đó trừ khi tôi nói với họ về nó.
Chỗ trống ở hiên sau nhà chúng tôi cũng trở nên rộng hơn.
Chúng tôi đã lắp đặt loại gạch này cách đây khoảng 4 năm. Khi người đàn ông lắp đặt gạch men cho chúng tôi, anh ta không đề cập đến việc nhận thấy bất kỳ vết bẩn nào trên tấm bê tông. Trước đó, có thảm và tôi không bao giờ nhận thấy bất kỳ độ ẩm nào trên thảm ở những khu vực này.
Chúng ta có cần phải lo lắng không? Vấn đề này CÓ PHẢI được khắc phục không? Gạch của chúng tôi có vẻ ổn ngoại trừ hiện tượng muối khoáng.
Tôi cũng có một nhà thầu bê tông sẽ đến vào tuần tới vì chồng tôi và tôi muốn có một bản ước tính để làm đẹp sân sau nhà bằng bê tông đúc sẵn hoặc tương tự.
Đây có phải là ý tưởng tồi không?
Giúp với! Cảm ơn bạn.
Andrew,
Cảm ơn bình luận của bạn. Cá nhân tôi, nếu sàn nhà hoạt động như mong muốn, tôi sẽ chỉ để mắt đến các vấn đề bên trong. Đối với bê tông bên ngoài, tôi sẽ tiếp tục thảo luận về mối quan tâm của bạn với các chuyên gia mà bạn đang tìm kiếm để ký hợp đồng. Hy vọng rằng một trong số họ sẽ có lời giải thích hợp lý với bạn. Chúc may mắn.
Jason
Tôi sống trong một căn hộ độc lập (biệt thự). Trong bốn năm qua, tôi đã lắp đặt ba tầng. Đầu tiên là sàn gỗ công nghiệp bắt đầu kêu cót két ở các mối nối ngay sau khi lắp đặt. Công ty sàn đồng ý rằng đây không phải là thứ mà chúng tôi phải sống chung và nói rằng họ chưa bao giờ gặp phải tình trạng đó trước đây và đồng ý phá bỏ nó và lắp sàn gỗ cứng. Trong vòng 6-8 tháng, một số khu vực sàn gỗ cứng chuyển sang màu đen và bắt đầu lan rộng. Tôi phát hiện ra đó là độ ẩm, nhưng công ty cho biết họ đã kiểm tra và tấm sàn khô. Tôi nhớ họ đã làm như vậy. Một lần nữa, sàn nhà bị phá bỏ và giải pháp duy nhất mà tôi được cho biết là lát gạch. Bây giờ tôi có sàn gạch sứ, ở cùng khu vực có sàn gỗ cứng màu đen, vữa gạch bị bột và một số khu vực vữa chuyển sang màu đen. Tôi đã báo cáo sự việc này với hiệp hội chung cư và họ đã cử Sleuth đến để điều tra. Sleuth đã phát hiện ra độ ẩm quá mức nhưng cho đến nay vẫn chưa có biện pháp nào được thực hiện. Tôi đã chi 14,000 đô la cho sàn nhà này. Hiệp hội sợ tôi sẽ kiện, nhưng tôi không chắc lỗi thuộc về ai. Bạn có thể giúp tôi không? Tôi không muốn tiền, tôi chỉ muốn sàn nhà của tôi được sửa chữa một lần và mãi mãi.
Nhà vệ sinh
Tôi rất tiếc khi nghe về những rắc rối mà bạn gặp phải với sàn nhà của mình. Bạn có thể gọi cho tôi để chúng ta có thể thảo luận thêm về vấn đề này không? Tôi có thể liên lạc qua số 1-800-634-9961. Hãy thoải mái yêu cầu trực tiếp với tôi. Rất mong nhận được phản hồi từ bạn.
Ron Smith
Giám đốc bán hàng Wagner Meters