Những thủ phạm tiềm ẩn gây ra sự cố sàn nhà của bạn

Khi bê tông mới được đổ, nó chứa rất nhiều độ ẩm dư thừa và phải khô trước khi lắp sàn lên trên.

Bạn đang vội vã từ công việc này sang công việc khác thì điện thoại reo.

Đây là khách hàng mà bạn đã lắp sàn cách đây vài tháng. Họ đang bực bội vì sàn nhà của họ bị cong vênh.

Và thế là bạn tiến hành điều tra, hy vọng có thể chỉ ra chỗ rò rỉ cần sửa chữa.

Nhưng không. Rò rỉ không phải là nguyên nhân gây ra tình trạng sàn nhà bị hỏng. Nó còn tệ hơn thế nữa.

Sau khi điều tra một chút, bạn thấy rằng nước mưa chảy tràn quanh nhà. Vì bạn lắp sàn vào mùa hè nên bạn không biết về vấn đề thoát nước. Rất có thể nước ngầm đang di chuyển vào sàn bê tông và ảnh hưởng đến sàn.

Bạn đã gặp phải một trong những thủ phạm lớn ẩn giấu đối với sàn nhà trên tấm bê tông. Và đó không phải là thủ phạm duy nhất. Hãy cùng tìm hiểu thêm về những thủ phạm này và những gì bạn cần làm để ngăn chúng phá hỏng sàn nhà của khách hàng.

Chúng tôi sẽ bao gồm:

  • Thủ phạm số 1: độ ẩm bên trong tấm bê tông
  • Thủ phạm số 2: nước ngầm
  • Phát hiện thủ phạm
  • Ngăn ngừa các vấn đề về độ ẩm của bê tông

Thủ phạm số 1: Độ ẩm bên trong tấm bê tông

Một số độ ẩm bên trong là bình thường trong một tấm bê tông. Khi bê tông được đổ lần đầu, nó chứa hàng trăm gallon nước, mặc dù phần lớn phải khô trước khi lắp sàn.

Vấn đề xảy ra khi các nhà thầu vội vã và không có đủ thời gian để khô. Vì bê tông khô từ bề mặt nên bề mặt có vẻ khô trong khi các phần sâu hơn của tấm bê tông vẫn có thể có lượng ẩm dư thừa cuối cùng sẽ di chuyển lên bề mặt.

Và nó có thể di chuyển lên bề mặt khi sàn đã được lắp đặt xong, gây ra hư hỏng như cong vênh hoặc vênh.

Đó là trường hợp của một cặp đôi đã chia sẻ kinh nghiệm của họ trên diễn đàn Hardwood Flooring Talk.1

Họ đã đặt gỗ kỹ thuật lên một tấm bê tông, chỉ để bắt đầu nhận thấy sự cong vênh sau vài tháng. Và tệ hơn nữa, độ ẩm dư thừa cũng gây ra nấm mốc phát triển dưới sàn nhà—điều mà họ không nhận ra cho đến khi họ xé sàn nhà.

Vậy, làm sao bạn có thể ngăn chặn khách hàng của mình khỏi tình huống tương tự? Chúng ta sẽ nói đến điều đó sớm thôi.

Nhưng trước tiên, chúng ta hãy thảo luận về một thủ phạm chính nữa liên quan đến tấm bê tông.

Thủ phạm số 2: Nước ngầm

Hệ thống thoát nước kém xung quanh nhà có thể khiến nước mưa chảy tràn và nước ngầm đọng lại gần móng và tràn vào bê tông. Tuy nhiên, điều này thường chỉ xảy ra nếu tấm bê tông không có chất làm chậm hơi nước hoặc chất làm chậm hơi nước bị hỏng.

Như một nhà sản xuất sàn gỗ cứng, Kevin Pennington, chỉ ra,

“Nếu mực nước ngầm ở khu vực của bạn dâng cao và sàn gỗ không có rào chắn bên dưới, độ ẩm sẽ thấm vào và dẫn đến sàn gỗ.”2

Bình luận này là để trả lời một chủ nhà đã mua một ngôi nhà 15 năm tuổi với sàn gỗ sồi trên một tấm bê tông. Khi sàn nhà bắt đầu cong vênh ở giữa phòng khách, chủ nhà đã gọi một chuyên gia về rò rỉ và loại trừ mọi rò rỉ.

Và đó là lúc Pennington cho rằng có thể vấn đề nằm ở nước ngầm.

Nước ngầm này, khi không được ngăn chặn bằng chất làm chậm hơi nước, có thể di chuyển vào tấm bê tông vì bê tông có xu hướng hấp thụ độ ẩm khi môi trường của nó có độ ẩm cao. Và từ bê tông, nó sẽ di chuyển thẳng vào sàn.

Điều tiếp theo mà khách hàng của bạn biết là sàn nhà của họ sắp hỏng.

Sẽ tốt hơn biết bao nếu phát hiện sớm vấn đề và ngăn ngừa lỗi ngay từ đầu!

Phát hiện thủ phạm

Đọc nhanh RH L6

Kiểm tra độ ẩm tương đối là cách tốt nhất để tìm độ ẩm ẩn trong tấm bê tông, giúp bạn tự tin biết liệu có nên tiến hành lắp đặt sàn hay không.

Một trong những cách tốt nhất để phát hiện độ ẩm bên trong là kiểm tra độ ẩm tương đối (RH) của bê tông ngay từ đầu. Kiểm tra RH tại chỗ, theo tiêu chuẩn ASTM F2170, là lựa chọn tốt nhất để hiểu chính xác tình trạng độ ẩm sâu bên trong tấm bê tông.

Nếu thử nghiệm RH cho thấy tấm bê tông vẫn có độ ẩm tương đối quá cao, không nên lắp sàn. Hãy đợi cho đến khi tấm bê tông có đủ thời gian để khô.

Nếu bạn nhận thấy độ ẩm tương đối trong tấm bê tông tăng lên thay vì giảm xuống, có thể là do có nước ngầm.

Một số chỉ số khác cho thấy nước ngầm có thể là vấn đề:

  • Không có bộ phận ngăn hơi nước (hoặc bộ phận này bị hỏng)
  • Đất phân loại kém
  • Thiếu hệ thống thoát nước tốt xung quanh nhà
  • Nước đọng xung quanh móng

Vậy, chúng ta hãy nói về một số cách để ngăn ngừa những vấn đề này.

Ngăn ngừa các vấn đề về độ ẩm của bê tông

Là một đơn vị lắp đặt sàn, bạn có thể thực hiện nhiều bước để ngăn ngừa khách hàng của mình gặp phải tình trạng sàn bị hỏng do độ ẩm của bê tông. Bao gồm kiểm tra và làm khô bê tông đúng cách trước khi lắp đặt và sử dụng các chiến lược giảm thiểu độ ẩm.

Ngăn chặn sự xâm nhập của nước ngầm.

Là một người lắp sàn, có thể bạn sẽ không chịu trách nhiệm thực hiện các biện pháp phòng ngừa nước ngầm. Nhưng việc kiểm tra trước có thể giúp bạn biết điều gì sẽ xảy ra và cách giải thích các rủi ro cho khách hàng của mình.

Sau đây là một số điều cần tìm hiểu:

  • Đất có được san lấp đúng cách không?
  • Có hệ thống thoát nước phù hợp không?
  • Hệ thống máng xối có hoạt động tốt không?
  • Có chất trám bên ngoài hoặc máy bơm nước ngầm (nếu cần) không?

Nếu câu trả lời cho bất kỳ câu hỏi nào ở trên là không, bạn có thể bày tỏ mối quan ngại của mình với khách hàng và tư vấn cho họ về các biện pháp phòng ngừa cần thực hiện trước khi lắp đặt sàn.

Kiểm tra độ ẩm của bê tông và để khô.

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thử nghiệm RH là chìa khóa để xác định bê tông khô như thế nào. Nhiều loại sàn cần độ ẩm tương đối của tấm sàn dưới 75% trước khi lắp đặt.

Theo ASTM F2170, tiêu chuẩn để kiểm tra độ ẩm tương đối của bê tông, hãy khoan lỗ trong bê tông đến độ sâu 40% và đặt các đầu dò tại chỗ. Bạn sẽ cần ba đầu dò cho 1,000 feet vuông đầu tiên và một đầu dò cho mỗi 1,000 feet vuông tiếp theo. Sau khi bạn đã lắp các đầu dò, tiêu chuẩn yêu cầu bạn phải đợi ít nhất 24 giờ để chúng cân bằng. Sau đó, bạn sẽ nhận được các số đọc gần như ngay lập tức.

Những số liệu này sẽ cung cấp cho bạn thông tin bạn cần để tiến hành. Bạn sẽ biết liệu có nên để thêm thời gian khô hay sàn đã sẵn sàng để sử dụng hay không.

Giảm thiểu độ ẩm.

Chúng tôi muốn coi bước này như một loại phương sách cuối cùng. Lựa chọn tốt nhất là luôn để tấm bê tông khô đúng cách. Nhưng nếu tấm bê tông có độ ẩm quá mức và bạn biết nó sẽ không khô, bạn có thể lắp đặt một số loại sản phẩm giảm thiểu/ức chế độ ẩm trên bề mặt để ngăn độ ẩm bốc lên sàn hoàn thiện.

Đây thường là sản phẩm dạng lỏng, như epoxy hoặc chất trám trét tại chỗ. Nó cũng có thể là màng dạng tấm, nhựa latex acrylic hoặc lớp xi măng. Hãy đảm bảo sử dụng sản phẩm do nhà sản xuất sàn khuyến nghị.

Lưu ý: Nếu bạn dự định kiểm tra độ ẩm tương đối của bê tông, hãy thực hiện việc này trước khi sử dụng bất kỳ sản phẩm giảm thiểu độ ẩm nào.

Đánh bại thủ phạm thất bại sàn

Ngăn chặn những tác nhân gây ẩm tiềm ẩn để bạn tự tin khi lắp đặt sàn cho khách hàng.

Hiểu và giải quyết các vấn đề về độ ẩm bên trong và nước ngầm có thể là sự khác biệt giữa thành công hay thất bại đối với sàn nhà của khách hàng.

Và nó có khả năng ảnh hưởng đến danh tiếng của bạn với tư cách là người lắp đặt sàn.

Nhưng các phương pháp thử nghiệm và phòng ngừa phù hợp có thể giúp đánh bại những thủ phạm tiềm ẩn gây hại cho sàn nhà cũng như danh tiếng của bạn.

Đây là kinh nghiệm của Robert Bode, Phó chủ tịch của CB Flooring tại Maryland. Công ty của ông đã bắt đầu sử dụng thử nghiệm Rapid RH của Wagner Meters để kiểm tra độ ẩm của bê tông và họ vẫn chưa từ bỏ. Sau đây là những gì ông phải nói:

“Tôi đã thấy đủ loại phương pháp kiểm tra độ ẩm đều cho biết chúng đáp ứng tiêu chuẩn ASTM 2170, nhưng chúng tôi cảm thấy các đầu dò Wagner này cung cấp kết quả đo chính xác nhất trong ngành…. Chúng tôi vẫn chưa gặp lỗi nào kể từ khi bắt đầu sử dụng sản phẩm của họ và sẽ giới thiệu họ cho bất kỳ ai có nhu cầu.”

Bạn có thắc mắc Rapid RH có thể giúp bạn ngăn ngừa hư hỏng sàn nhà như thế nào không? Ghé thăm cửa hàng của chúng tôi để tìm được bộ sản phẩm phù hợp với bạn.

 
 

Cập nhật lần cuối vào ngày 6 tháng 2025 năm XNUMX

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn. Các ô đánh dấu * là bắt buộc *