Phải làm gì khi bạn tìm thấy một tấm bê tông ướt cũ
Một số nhà thầu sàn cho rằng tấm bê tông cũ là tấm bê tông khô và họ không dành thời gian để kiểm tra độ ẩm của bê tông trong các dự án cải tạo. Giả định này có thể tốn kém.
Độ ẩm quá mức trong tấm bê tông có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng về sàn, chẳng hạn như hỏng keo dán, gạch hoặc vữa bị đổi màu, bong bóng trong tấm vinyl và sàn gỗ bị cong vênh. Một tấm bê tông cũ bên dưới sàn hiện có có thể dễ dàng chứa đủ độ ẩm để gây ra những vấn đề này cho sàn mới.
Thật dễ hiểu tại sao tình trạng hao mòn thông thường khi sử dụng tòa nhà có thể gây ra vấn đề về độ ẩm. Đường ống nước, thiết bị hoặc mái nhà bị rò rỉ có thể đưa nước vào và sau đó được tấm bê tông hấp thụ. Những thay đổi về phân loại tài sản hoặc hệ thống thoát nước bị hỏng có thể khiến nước bên ngoài chảy về phía tòa nhà và vào tấm bê tông.
Ngoài ra, lớp chống hơi nước dưới sàn có thể bị hư hỏng theo thời gian và bắt đầu cho phép nước ngầm thấm vào sàn. Trên thực tế, ở những tòa nhà cũ, lớp chống hơi nước dưới sàn có thể chưa bao giờ được lắp đặt ngay từ đầu.
Nhưng một số nhà thầu ngạc nhiên khi biết rằng một nguồn độ ẩm dư thừa khác có thể có trong một tấm bê tông cũ là nước được sử dụng để đổ và bảo dưỡng tấm bê tông trong quá trình xây dựng ban đầu. Bạn không thể cho rằng tấm bê tông đã được cung cấp đủ thời gian để khô và trong điều kiện phù hợp trước khi lắp sàn.
Bạn thậm chí không thể cho rằng tấm bê tông đã được kiểm tra chính xác về độ ẩm dư thừa trước khi lắp đặt sàn.
Ngay cả khi sàn hiện tại không có dấu hiệu độ ẩm bê tông quá mức, điều đó không có nghĩa là sàn mới sẽ không bị hỏng. Có thể chỉ là vấn đề thời gian trước khi độ ẩm quá mức bắt đầu gây ra các vấn đề có thể nhìn thấy.
Ngoài ra, vật liệu sàn cũ thường có khả năng chịu độ ẩm cao hơn. Vì vậy, ngay cả khi tấm sàn đủ khô cho vật liệu sàn cũ, nó có thể không đủ khô cho vật liệu sàn mà bạn sắp lắp đặt.
Để bảo vệ khách hàng và danh tiếng của bạn, đừng bao giờ cho rằng tấm bê tông cũ là tấm bê tông khô.
Kiểm tra sớm các vấn đề có thể xảy ra về độ ẩm
Chỉ có thử nghiệm chính xác mới cho bạn biết có vấn đề về độ ẩm bê tông hay không. Tuy nhiên, việc kiểm tra trực quan nhanh sàn hiện tại có thể giúp bạn cảnh báo khách hàng về các vấn đề có thể xảy ra do độ ẩm sớm hơn trong dự án.
Kiểm tra xem sàn gỗ có bị cong vênh hoặc co ngót không, gạch và vữa có bị đổi màu không, và các bọt khí trong tấm vinyl. Tìm keo dán bị chảy ở các mối nối hoặc lớp phủ sàn bị lỏng. Nếu có thể, hãy kiểm tra tại chỗ bên dưới lớp phủ sàn hiện có. Keo dán có khô không? Có độ liên kết tốt giữa bê tông và lớp phủ sàn không? Bạn có nhìn thấy hoặc ngửi thấy nấm mốc không?
Tùy thuộc vào những gì bạn phát hiện trong quá trình kiểm tra trực quan, khách hàng có thể cần gọi thêm các chuyên gia khác, chẳng hạn như thanh tra xây dựng và y tế.
Kiểm tra thành công
Trước khi lắp sàn, hãy luôn kiểm tra độ ẩm của bê tông để đảm bảo độ ẩm tương đối (RH) nằm trong giới hạn quy định của nhà sản xuất.
Biết khả năng chịu độ ẩm của các sản phẩm sàn
Các nhà sản xuất sàn chỉ định yêu cầu về độ ẩm của bê tông. Điều này đúng với tất cả các thành phần của hệ thống sàn, từ lớp nền cho đến lớp phủ sàn. Việc lắp đặt sản phẩm trong điều kiện vượt quá giới hạn quy định có thể dẫn đến hỏng sàn và mất hiệu lực bảo hành. Cách duy nhất để đảm bảo rằng tấm sàn đủ khô để lắp sàn là thông qua thử nghiệm chính xác.
Sử dụng phương pháp thử nghiệm thăm dò RH tuân thủ ASTM F2170
Trong nhiều năm, phương pháp tỷ lệ phát thải hơi ẩm (MVER) thường được sử dụng ở Hoa Kỳ. Phương pháp này, còn được gọi là thử nghiệm “canxi clorua” hoặc “CaCl2”, thường được coi là kém tin cậy hơn so với các thử nghiệm được khoa học chứng minh mà các chuyên gia trong ngành lựa chọn.
Ngoài ra, chỉ kiểm tra bằng máy đo độ ẩm bê tông thôi là chưa đủ. Mặc dù máy đo bề mặt bê tông có thể giúp bạn tìm ra các khu vực có vấn đề, nhưng độ ẩm bên trong bê tông mới thực sự quan trọng. Trước khi phủ một tấm bê tông, độ ẩm liên tục di chuyển từ sâu trong bê tông lên bề mặt, nơi độ ẩm bốc hơi.
Nếu lắp sàn không thấm nước (sàn không cho hơi ẩm thoát ra ngoài), hơi ẩm từ bê tông sẽ bị giữ lại giữa bề mặt tấm và sàn. Nếu độ ẩm quá cao, sàn có thể bị hỏng.
Đó là lý do tại sao nhiều nhà sản xuất sàn hiện nay khuyến nghị hoặc thậm chí yêu cầu thử nghiệm độ ẩm bê tông tuân thủ tiêu chuẩn F2170 của Hiệp hội Thử nghiệm và Vật liệu Hoa Kỳ (ASTM). Phương pháp thử nghiệm này đã được chứng minh là có thể dự đoán chính xác mức độ ẩm sẽ có ở bề mặt tấm bê tông sau khi lắp đặt lớp phủ không thấm.
Tiêu chuẩn ASTM F2170 chỉ định phương pháp thử nghiệm để tìm RH trong các tấm sàn bê tông bằng cách sử dụng đầu dò tại chỗ. Để mua một bản sao của tiêu chuẩn ASTM F2170, hãy truy cập Trang web ASTM. Một số điểm chính của tiêu chuẩn ASTM F2170 được tóm tắt ở đây.
Điều hòa: Trong ít nhất hai ngày trước khi bắt đầu thử nghiệm và trong suốt thời gian thử nghiệm 24 giờ, nhiệt độ và độ ẩm tương đối trong phòng phải ở mức tương đương với điều kiện phòng sẽ được sử dụng (“điều kiện dịch vụ”).
Địa điểm thử nghiệm (nơi lắp đặt đầu dò): Thực hiện ba lần kiểm tra cho 1000 feet đầu tiên và ít nhất một lần kiểm tra bổ sung cho mỗi 1000 feet tiếp theo.
Cài đặt đầu dò: Lắp đặt mỗi đầu dò ở độ dày 40% của tấm cho tấm khô từ một phía và ở độ dày 20% cho tấm khô từ hai phía. Vệ sinh kỹ lưỡng từng lỗ khoan để loại bỏ bụi có thể gây ra kết quả đọc sai.
Cân bằng đầu dò: Để các đầu dò đạt được độ ẩm cân bằng với bê tông trong vòng 24 giờ.
Điều kiện môi trường tại thời điểm thử nghiệm: Đọc và ghi lại nhiệt độ và độ ẩm tương đối của môi trường tại thời điểm thử nghiệm độ ẩm tương đối của bê tông.
Báo cáo: Ghi lại các số liệu về độ ẩm tương đối và nhiệt độ từ mỗi vị trí đầu dò cũng như các số liệu về độ ẩm tương đối và nhiệt độ xung quanh, cùng với thông tin chi tiết về địa điểm thử nghiệm.
Hiệu chuẩn: Hiệu chuẩn đầu dò ít nhất mỗi năm một lần và trong vòng 30 ngày trước khi sử dụng.
Rapid RH® L6 giúp thử nghiệm tuân thủ ASTM F2170 nhanh chóng và dễ dàng
Nhanh chóng RH® L6 Hệ thống kiểm tra độ ẩm bê tông được thiết kế đặc biệt để dễ dàng thực hiện các phép đo nhanh và chính xác theo tiêu chuẩn ASTM F2170.
Để lắp đặt đầu dò đơn giản hơn: Đầu dò Rapid RH L6 Smart Sensor dài 1.6” (40% của tấm dày 4”. Mỗi gói Smart Sensor bao gồm các phần mở rộng cho tấm dày hơn để bạn có thể dễ dàng lắp đầu dò ở độ sâu chính xác. Bộ dụng cụ thử Rapid RH L6 bao gồm một công cụ chèn, đầu hút chân không và các phụ kiện khác để đơn giản hóa hơn nữa việc lắp đặt. Để biết chi tiết, hãy xem Lắp đặt cảm biến thông minh Rapid RH L6 và 5.0.
Để tuân thủ ASTM F2170 nhanh chóng và dễ dàng, hãy sử dụng hệ thống kiểm tra độ ẩm bê tông Rapid RH L6.
Để có kết quả đọc nhanh và chính xác: Việc đọc độ ẩm bê tông trở nên dễ dàng với Rapid RH Total Reader®. Bạn chỉ cần lắp nó vào Smart Sensor, đợi cho đến khi số đọc đầu tiên xuất hiện (khoảng ba giây), sau đó tháo ra. Màn hình sẽ chuyển đổi giữa các giá trị RH và nhiệt độ. Sau khi Total Reader được tháo khỏi Smart Sensor, các số đọc từ Smart Sensor đó sẽ tiếp tục hiển thị trong khoảng 5 phút hoặc cho đến khi Total Reader được lắp vào Smart Sensor khác.
Trong vòng một giờ sau khi lắp đặt, Rapid RH thường đưa ra các số đọc trong phạm vi 3-5% RH của các số đọc mà bạn sẽ thấy sau các số đọc chính thức của mình trong vòng 24 giờ theo yêu cầu của ASTM. Điều này cho phép bạn bắt đầu đưa ra quyết định kinh doanh sớm hơn và có bất kỳ cuộc trò chuyện nào bạn cần mà không làm chậm tiến độ.
Vì Cảm biến thông minh Rapid RH L6 luôn cố định tại chỗ nên bạn không mất thời gian chờ đầu dò cân bằng giữa các lần đo.
Để theo dõi tình trạng phòng xung quanh: Smart Logger™ theo dõi nhiệt độ và độ ẩm môi trường xung quanh, ngay cả khi bạn không ở nơi làm việc. Màn hình Smart Logger hoạt động song song với ứng dụng di động Smart Logger.
Để báo cáo dễ dàng: Các biểu mẫu được cung cấp cùng với Rapid RH L6 giúp bạn dễ dàng ghi lại thông tin theo yêu cầu của ASTM F2170. Hoặc, bạn có thể tải xuống Ứng dụng DataMaster™ L6 vào thiết bị di động của bạn để đơn giản hóa đáng kể việc báo cáo ASTM F2170.
Không bao giờ cần hiệu chuẩn: Cảm biến thông minh Rapid RH L6 được hiệu chuẩn tại nhà máy và sẵn sàng sử dụng ngay khi mở hộp. Ngoài ra, Wagner Meters cung cấp chứng chỉ NIST cho mỗi cảm biến, đáp ứng các yêu cầu ASTM F2170 về tài liệu hiệu chuẩn. Vì đầu dò Rapid RH L6 chỉ được sử dụng một lần nên không cần hiệu chuẩn lại.
Tải xuống miễn phí – 7 điều bạn có thể chưa biết về tấm bê tông
Khi bạn phát hiện ra một phiến đá ướt cũ
Nếu nguồn độ ẩm đã bị loại bỏ
Nếu vấn đề về độ ẩm là do nguồn nước có thể loại bỏ được, chẳng hạn như hệ thống ống nước bị rò rỉ hoặc thoát nước bị lỗi, thì không nên bắt đầu lắp sàn cho đến khi vấn đề được khắc phục.
Sau khi nguồn ẩm đã được loại bỏ, tình hình sẽ giống như một dự án xây dựng mới. Bê tông cần đủ thời gian để khô và trong điều kiện thích hợp. Đảm bảo cửa ra vào, cửa sổ và hệ thống sưởi ấm và làm mát đang hoạt động. Nếu cần sửa chữa, hãy sơn và trát mới, hãy để chúng khô hoàn toàn.
Đảm bảo phòng có nhiệt độ và độ ẩm như khi sử dụng phòng. Khi điều kiện sấy khô thích hợp, hãy để tấm bê tông đủ thời gian khô.
Trước khi lắp sàn, hãy lặp lại thử nghiệm đầu dò RH để xác minh rằng tấm sàn đã đủ khô cho vật liệu sàn mà bạn sắp lắp đặt.
Nếu cần kiểm soát độ ẩm
Nếu không thể loại bỏ nguồn ẩm trong bê tông, chẳng hạn như chất chống hơi nước không còn nguyên vẹn hoặc chưa bao giờ được lắp đặt, thì có thể bạn sẽ cần tìm giải pháp kiểm soát độ ẩm.
Chỉ sử dụng các sản phẩm tương thích với sản phẩm hoàn thiện mà bạn đang lắp đặt, theo nhà sản xuất. Khi có thắc mắc, hãy liên hệ với đại diện kỹ thuật sản phẩm để được hướng dẫn. Cung cấp cho họ kết quả kiểm tra độ ẩm bê tông để họ có thể đưa ra cho bạn các khuyến nghị cụ thể cho từng dự án.
Hệ thống kiểm soát độ ẩm thường được chia thành ba loại.
Keo dán chịu ẩm
Một số chất kết dính có khả năng chịu ẩm tốt hơn những chất khác. Khi đây là một lựa chọn, thì thường là giải pháp ít tốn kém nhất. Hãy đảm bảo thảo luận về ứng dụng cụ thể của bạn với các đại diện kỹ thuật phù hợp, đặc biệt là trong một tấm bê tông không có chất làm chậm hơi nước còn nguyên vẹn.
Màng giữ ẩm
Màng chống ẩm là lớp vật lý được lắp đặt giữa tấm bê tông và lớp phủ sàn. Màng được thiết kế để giảm mức độ ẩm tiếp xúc với lớp phủ sàn. Các màng này có dạng cuộn hoặc dạng tấm. Chúng có thể được gọi là "chất làm chậm hơi nước".
Vì sàn gỗ đặc biệt dễ hấp thụ độ ẩm từ môi trường xung quanh, Hiệp hội sàn gỗ quốc gia (NWFA) khuyến cáo luôn lắp đặt màng giữa tấm bê tông và sàn gỗ. Để biết các khuyến nghị cụ thể, hãy xem Tập trung vào nền phụ: Giảm thiểu độ ẩm – Phần 2: Sử dụng chất chống hơi nước trên nền phụ bằng bê tông.
Lớp phủ kiểm soát độ ẩm
Lớp phủ kiểm soát độ ẩm được thiết kế để giảm thiểu lượng hơi ẩm trong tấm sàn tương tác với hệ thống sàn trên tấm sàn. Một loạt các sản phẩm nằm trong danh mục này.
Quá trình lắp đặt có thể đơn giản như một lớp phủ lăn đơn lẻ hoặc phức tạp như việc làm lại bề mặt bê tông sau đó áp dụng hỗn hợp hai thành phần. Một số thậm chí còn yêu cầu các bước lắp đặt bổ sung, chẳng hạn như áp dụng lớp sơn lót và lớp phủ cát. Chi phí lắp đặt và thay thế cho các hệ thống này có thể cao, điều này làm cho việc hợp tác chặt chẽ với nhà sản xuất lớp phủ trở nên đặc biệt quan trọng.
Đừng để tấm bê tông ướt cũ khiến dự án sàn nhà của bạn thất bại
Không bao giờ cho rằng một phiến đá cũ là phiến đá khô. Bất kể tấm bê tông cũ đến mức nào, một lượng nước dùng để đổ và bảo dưỡng bê tông vẫn có thể có trong tấm bê tông. Bất kể sàn hiện tại trông đẹp đến đâu, độ ẩm của tấm bê tông có thể quá cao đối với các sản phẩm mới hơn, nhạy cảm với độ ẩm ngày nay.
LUÔN kiểm tra độ ẩm bê tông trước khi lắp sàn. Để kiểm tra chính xác, hãy sử dụng phương pháp kiểm tra đầu dò RH theo tiêu chuẩn ASTM F2170. Để tuân thủ ASTM F2170 nhanh chóng và dễ dàng, hãy sử dụng Nhanh chóng RH L6 hệ thống kiểm tra độ ẩm bê tông.
Nếu bạn thấy một tấm sàn ướt bên dưới sàn hiện tại, không bắt đầu lắp đặt cho đến khi vấn đề được giải quyết. Khi sử dụng hệ thống kiểm soát độ ẩm ở bất kỳ loại nào, hãy bảo vệ khách hàng và danh tiếng của bạn bằng cách tuân thủ các hướng dẫn của nhà sản xuất.
Độ ẩm có bốc lên qua sàn bê tông của bạn không? Đọc hướng dẫn của chúng tôi và tìm hiểu cách kiểm soát độ ẩm bốc lên qua sàn bê tông.
Jason có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý bán hàng trong nhiều ngành công nghiệp và đã thành công trong việc tung ra thị trường nhiều sản phẩm khác nhau, bao gồm cả các thử nghiệm độ ẩm bê tông Rapid RH® ban đầu. Hiện tại, ông đang làm việc với Wagner Meters với tư cách là giám đốc bán hàng sản phẩm Rapid RH® của chúng tôi.
Cập nhật lần cuối vào ngày 12 tháng 2024 năm XNUMX
800-634-9961
Chào,được đo ở mức trên ngưỡng quan trọng đối với sự phát triển của vi khuẩn và đạt được độ kiềm bình thường.
Tôi đã nhận được báo cáo kiểm tra từ ngôi nhà mà chúng tôi vừa mua. Thanh tra viên khuyến nghị nên điều tra sâu một phần của ngôi nhà. Báo cáo được viết ở đây:
khi kiểm tra kết cấu, giá trị độ ẩm
Nền móng bao gồm một tấm bê tông trên mặt đất không có lớp cách nhiệt bên dưới và có lớp bề mặt gần với bê tông và sàn cách nhiệt được nâng lên một phần. Những cấu trúc này thường bị hư hại do độ ẩm di chuyển tự nhiên. Tỷ lệ thực tế được đo là 19% Ở ngưỡng tường bên ngoài trong nhà kho. Hàm lượng ẩm được đo là 10% ở ngưỡng tường bên trong. trong phòng chung.
Chúng tôi khuyên bạn nên điều tra sâu để đánh giá nguyên nhân và mức độ. Điều quan trọng cần lưu ý là khuyến nghị điều tra sâu này áp dụng cho toàn bộ phần dưới của ngôi nhà có tấm bê tông trên mặt đất.
Chúng tôi đã hỏi người thực hiện công việc cải tạo về vấn đề này và anh ấy nói rằng nếu có độ ẩm, điều duy nhất cần làm là phá dỡ phần này của ngôi nhà.
Câu hỏi của tôi là liệu có cách nào khác không?
Có những cách nào để khắc phục vấn đề này?
Cách nào là tiết kiệm nhất?
Cảm ơn bạn không phù hợp
Maryam:
Cảm ơn email của bạn. Trước khi bạn chuyển sang chế độ "cách sửa chữa", tôi khuyên bạn nên nhờ một chuyên gia đến và xác nhận kết quả kiểm tra. Có lẽ một kỹ sư kết cấu hoặc một người nào đó tương tự có thể giúp được. Chúc may mắn.
Hello!
Giống như bài đăng của Debbie – Không chắc điều gì đang gây ra vấn đề về độ ẩm ở một khu vực trên tấm bê tông của chúng tôi….và bước tiếp theo tôi nên làm là gì.
Chúng tôi sống ở San Diego và đã có 2 công ty phát hiện rò rỉ đến xác định là không có rò rỉ (cũng đã kiểm tra hệ thống tưới tiêu).
Chúng tôi không bị rò rỉ – NHƯNG chúng tôi có vấn đề về độ ẩm. Một số LVP được lắp đặt vào đầu năm nay vừa bắt đầu cong vênh, vì vậy chúng tôi đã kéo nó lên cách đây vài ngày và nó bị ẩm. Mùi mốc nhẹ đã biến mất sau 12 giờ. Về cơ bản, một khu vực của tấm bê tông bị ướt bên dưới và không chỉ khô đơn giản nên sàn bị hỏng (chúng tôi đã không sử dụng chất trám trét, v.v. trước khi lắp đặt LVP).
Lưu ý: sàn nhà của chúng tôi cũng bị rò rỉ khi chuyển đến (thời gian đó khá tốt) nhưng đã được sửa chữa hoàn toàn và hệ thống ống nước cũng được định tuyến lại.
Làm sao chúng ta có thể xác định các bước tiếp theo hoặc ai có thể giúp chúng ta? Sàn nhà hiện tại của chúng tôi đã bị kéo lên và chúng tôi không biết phải làm gì tiếp theo. Chúng tôi cảm thấy bế tắc vì không có bước nào để thực hiện.
Xin chào Jason:
Khoảng 2 năm trước, tôi đã lắp sàn LVP (có lớp lót bằng nút chai và không có lớp chống ẩm) trong ngôi nhà 42 năm tuổi của mình, trên tấm bê tông. Khoảng 6 tháng sau, tôi nhận thấy sàn bắt đầu cong vênh. Tôi kéo sàn lên và phát hiện các khu vực có nấm mốc đen và vết bẩn ngẫu nhiên trên lớp lót bằng nút chai. Khu vực nấm mốc tệ nhất là trên hai khu vực của tấm bê tông nơi đường ống cấp nước chạy bên dưới. Công ty phát hiện rò rỉ không phát hiện thấy rò rỉ và thợ sửa ống nước cũng vậy. Các xét nghiệm canxi clorua có kết quả là 11, 14 và 16 pound, trong đó khu vực tệ nhất nằm ngay gần đường ống cấp nước ngầm. Một người lắp đặt có kinh nghiệm cho biết với lớp chống ẩm (6 mil visqueen), LVP mới sẽ ổn.
Không biết nguyên nhân nào gây ra độ ẩm và bước tiếp theo của tôi là gì….rất mong nhận được bất kỳ gợi ý nào của bạn.
cảm ơn!
Debbie:
Cảm ơn các câu hỏi và xin lỗi vì sự cố. Vấn đề CÓ THỂ là không có chất làm chậm hơi nước dưới tấm bê tông, vì vậy hơi ẩm từ đất đang thấm qua tấm bê tông. Có vẻ như bạn đã thực hiện các bước để đảm bảo không có rò rỉ. Tôi sẽ đảm bảo hệ thống thoát nước của bạn ở chu vi ngôi nhà được dốc xuống và máng xối hoạt động bình thường. Bây giờ, đối với sàn nhà, 6mil có thể hoạt động tốt, nhưng bất kể bạn sử dụng sản phẩm LVP nào, tôi sẽ đảm bảo đọc hướng dẫn lắp đặt để đảm bảo nhà sản xuất cụ thể chấp thuận việc lắp đặt này và liệu họ có yêu cầu kiểm tra độ ẩm hoàn chỉnh hay không. Chúc may mắn.
Chào Jason,
Trước hết cảm ơn bạn đã dành thời gian.
Tôi sống ở Miami, FL khoảng một năm trước, chúng tôi đã tháo sàn gạch và lắp sàn vinyl lên bê tông mà không có lớp ngăn hơi ẩm.
Người lắp sàn khẳng định rằng không cần rào chắn như vậy vì sàn vinyl đã có rào chắn rồi.
Nhanh chóng chuyển tiếp 15 tháng và chúng tôi thấy nước tràn vào qua các đường nối của sàn nhà. Nói tóm lại,
chúng tôi đã mời Sleuth Leak Detection đến nhà và thử nghiệm của họ cho thấy tấm bê tông của chúng tôi có độ ẩm 100%
gạch và thảm là lựa chọn tốt nhất để thay thế. Kỹ thuật viên khuyên KHÔNG nên bịt kín hoặc chống thấm sàn vì điều này sẽ ngăn cản
bê tông không thở được. Ông cũng giải thích rằng sàn nhà sẽ thở được qua vữa.
Tôi rất muốn biết ý kiến của bạn về lời khuyên của anh ấy.
Với nhiều đánh giá cao,
Andrew:
Trước hết, cảm ơn email của bạn. Thứ hai, bạn có thể lắp bất kỳ sàn nào bạn muốn trên bê tông đó, miễn là bạn tìm được một đơn vị lắp đặt có năng lực. Thứ ba, có hàng triệu feet vuông bê tông được "bịt kín hoặc chống thấm" mỗi năm ngay cả trong những môi trường khắc nghiệt nhất. Điều đầu tiên trong tình huống này là cố gắng xác định lý do tại sao độ ẩm lại cao như vậy. Có phải công trình xây dựng mới này mà bê tông không được phép thử không? Có phải tấm bê tông được xây dựng mà không có lớp chống hơi nước nguyên vẹn bên dưới không? (bạn có thể nhờ một kỹ sư địa kỹ thuật đến và lấy mẫu lõi bê tông để xác định điều này) Có vấn đề về hệ thống ống nước và/hoặc thoát nước gây ra sự cố không? Sau khi bạn đã trải qua điều này, hãy tìm một sản phẩm khả thi để sử dụng để giảm thiểu bề mặt bê tông. Không phải tất cả đều được tạo ra như nhau. Hãy sử dụng epoxy, chúng đã được chứng minh. Hãy xem xét các công ty như Uzin, Ardex, Mapei, Schonox và nghiên cứu hướng dẫn lắp đặt của họ để bạn có hiểu biết cơ bản về những gì cần thiết. Sau đó, hãy tìm một đơn vị lắp đặt có năng lực sử dụng các sản phẩm này và để họ thực hiện công việc của mình. Việc này không hề rẻ và có thể hơi lộn xộn một chút nhưng nếu thực hiện đúng cách, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết.
#bình luận 187904
Paula – có khả năng ngôi nhà của bạn đã được cải tạo với bất kỳ hiệu quả mới nào như nâng cấp AC, cải tạo cách nhiệt, nâng cấp cửa sổ/cửa ra vào chặt hơn, v.v. kể từ khi xây dựng ban đầu. Sự cải thiện hoặc cải tạo này sẽ làm giảm áp suất hơi (mối quan hệ giữa nhiệt độ và độ ẩm được thể hiện bằng psi) trong nhà và sẽ duy trì các điều kiện mong muốn thành công hơn nhiều. Nhiệt độ và độ ẩm được điều chỉnh thường sẽ cung cấp áp suất hơi THẤP HƠN bên trong lớp vỏ tòa nhà so với bên dưới tấm bê tông và xung quanh. Độ xốp/độ thấm của bê tông khi đổ lần đầu cách đây 40 năm là tĩnh (không thay đổi) dựa trên lượng nước bổ sung và quá trình bảo dưỡng. Tuy nhiên, bất kỳ nâng cấp nào đối với ngôi nhà giúp cải thiện hiệu quả về nhiệt độ và độ ẩm sẽ tạo ra động lực áp suất hơi mới đối với không khí bên trong ngôi nhà. Một cách khác để nói điều này là khi bạn có nhiệt độ 73o F bên trong với mục tiêu là độ ẩm 40-45% (mùa hè) và độ ẩm thấp hơn nhiều vào mùa đông do sưởi ấm, bạn sẽ có tỷ lệ áp suất hơi khoảng 0.145 psi áp suất trong nhà so với độ ẩm bên dưới nhà thường đạt tới 100% với nhiệt độ từ 65-70o F quanh năm tùy thuộc vào bạn ở xa về phía bắc như thế nào. Giá trị áp suất hơi dưới tấm bê tông là khoảng 0.33 psi. Vì vậy, áp suất hơi bên dưới nhà cao hơn gần 237% so với bên trong. Vì lớp nền bê tông đóng vai trò như một rào cản giữa hai khối không khí khác nhau có áp suất hơi khác nhau, nên không khí chứa đầy hơi ẩm sẽ bắt đầu di chuyển về phía áp suất thấp hơn do rò rỉ qua khả năng thấm của bê tông. Do đó, độ ẩm dưới dạng độ ẩm liên tục di chuyển đến đường giao diện của lớp nền và sàn. Ngoài ra, canxi hydroxit, kali hydroxit và các khoáng chất khác là những vật liệu nền khá cao trên thang đo pH đang làm tăng thêm sự xói mòn của bất kỳ chất kết dính nào giữ sàn. Mặc dù áp suất hầu như không đáng chú ý ngay cả ở mức đỉnh, nhưng theo thời gian, nó sẽ trở nên đáng kể khi cung cấp độ ẩm cho hệ thống sàn nếu sàn không thể truyền không khí và độ ẩm nhanh như muối truyền qua. Do đó, các vấn đề liên tục sẽ tồn tại cho đến khi lượng không khí được kiểm soát đến mức sàn không bị căng thẳng đến mức hỏng. Email của tôi là ottrick@me.com nếu bạn muốn giải thích thêm. Tôi đã sửa chữa bệnh viện và nhà ở trong nhiều năm.
Chào Jason,
Tôi sở hữu một bất động sản ở Tây Bắc Indiana. Các dải sàn vinyl không bám chặt vào bê tông. Ba lần khoan cho thấy độ ẩm là 100%. Tôi đang điều tra để xác định nguồn gốc. Có thể làm gì để khắc phục bê tông để keo có thể bám dính?
Chào Jason,
Tôi có một ngôi nhà 40 năm tuổi với nền móng là tấm bê tông. Trước đây, chúng tôi đã trải thảm trong nhà. Năm ngoái, chúng tôi đã tháo thảm và lắp ván sàn vinyl sang trọng nổi. Người lắp đặt đã không kiểm tra độ ẩm của tấm bê tông. Bây giờ, sau một năm, lớp vinyl bị cong vênh, nhô lên ở nơi các tấm ván gặp nhau. Người lắp đặt đã quay lại và nói rằng anh ta chưa bao giờ gặp trường hợp này trước đây. Anh ta đã tháo một số tấm ván và sau đó kiểm tra độ ẩm trong tấm bê tông. Anh ta đã sử dụng một máy đo độ ẩm trong gỗ và kết quả là 15.8. Anh ta nói rằng độ ẩm phải nằm trong khoảng từ 4 đến 7. Sau đó, tôi đã gọi một công ty phát hiện rò rỉ đến và họ đã kiểm tra áp suất hệ thống ống nước của chúng tôi. Họ không tìm thấy rò rỉ. Họ cũng đo độ ẩm trong tấm bê tông và kết quả là 100%. Bây giờ tôi bối rối và không biết phải làm gì hoặc gọi cho ai để xác định vấn đề và giải pháp. Với kinh nghiệm và kiến thức của bạn, tôi hy vọng bạn có thể hỗ trợ tôi về cách tiến hành.
Cảm ơn bạn rất nhiều.
Paula
Paula:
Cảm ơn câu hỏi và xin lỗi vì bạn đang gặp vấn đề. Với thông tin rất hạn chế, nơi đầu tiên tôi nghi ngờ là bên dưới tấm bê tông. Tôi đoán rằng nếu ban đầu có một chất làm chậm hơi "bằng nhựa" bên dưới tấm bê tông, thì nó sẽ không còn ở đó sau 40 năm. Điều này cho phép độ ẩm tương tác và thấm vào đáy tấm bê tông và di chuyển lên bề mặt. Tôi không quen thuộc với quy mô mà công ty sàn đang tham chiếu, vì vậy tôi không thể bình luận về điều đó. Sẽ tốt hơn nếu thử nghiệm độ ẩm được thực hiện trước khi lắp đặt vì nó có thể cho thấy các vấn đề trước khi lắp đặt. Tôi sẽ liên hệ với một kỹ sư địa kỹ thuật để lấy mẫu lõi của bê tông để chứng minh hoặc bác bỏ xem có chất làm chậm hơi còn nguyên vẹn hay không. Nếu không có, thì bất kỳ ai lắp đặt sàn đều cần có giải pháp để đặt sản phẩm giống như chất làm chậm hơi lên bề mặt bê tông trước khi lắp lại sàn. Chúc may mắn.
Ngôi nhà của chúng tôi được xây dựng vào năm 1976. Ngôi nhà nằm trên một ngọn đồi ở San Diego. Khu đất được bao quanh bởi một hẻm núi ở ba phía. Chúng tôi đã lắp đặt sàn gỗ cứng nhưng nó đã hỏng sau ba năm do bị ẩm. Sàn nhà đã được dỡ bỏ, một lớp chống ẩm được đặt xuống và một sàn gỗ mới được lắp đặt. Bây giờ sau hơn ba năm, sàn nhà này vẫn gặp phải những vấn đề tương tự. Cả hai lần phát hiện rò rỉ đều không thấy rò rỉ. Khu đất bằng phẳng. Chúng tôi ở trên đỉnh hẻm núi. Chúng tôi không có cây nào gần các bức tường bên ngoài và chúng tôi đã sử dụng cỏ nhân tạo trong mười năm. Khi được kiểm tra, độ ẩm ở nhiều khu vực cao tới 32. Có cách nào để giải quyết vấn đề này không?
Trước khi lắp đặt tầng hai, một lớp chống ẩm epoxy đã được áp dụng. Theo người lắp đặt, anh ấy đã sử dụng loại tốt nhất trên thị trường.
B và K:
Cảm ơn các câu hỏi và tôi xin lỗi vì những vấn đề. Đầu tiên, "32" trên bê tông thực sự không có ý nghĩa gì. Không có phương pháp nào trong hai phương pháp được chấp nhận để kiểm tra độ ẩm trong bê tông (trong ngành sàn) có số liệu tương ứng với phương pháp này. Vì vậy, để có ý kiến, tôi thực sự cần biết kết quả kiểm tra độ ẩm trước khi lắp đặt. Dù bằng cách nào, tôi khuyên bạn nên truy cập http://www.nwfa.org và tìm một thanh tra viên được chứng nhận trong khu vực của bạn để đánh giá vấn đề và xem liệu họ có thể xác định được nguyên nhân tiềm ẩn hay không. Chúc may mắn.
Xin chào. Ngôi nhà của mẹ tôi được xây dựng trên nền đất vào những năm 80, có thể không có lớp chắn hơi hoặc nếu có thì cũng đã bị hư hỏng.
Chúng tôi chưa thấy bất kỳ thiệt hại nào do nước gây ra - sàn nhà hiện tại là sàn vinyl và sàn marmoleum cũ.
Chúng tôi cần làm lại phòng tắm và sàn gạch luôn bị đóng băng, nhưng chúng tôi muốn đảm bảo không có vấn đề gì về độ ẩm trước khi thay sàn. Chúng tôi chưa thử nghiệm nhưng đang có kế hoạch.
Chúng tôi lo ngại về nấm mốc. Nếu chúng tôi đặt một lớp chắn hơi xuống - và chúng tôi có vấn đề về độ ẩm, nấm mốc sẽ phát triển bên dưới lớp chắn đó.
Có khuyến nghị nào về việc bịt kín hoặc sơn lớp phủ mới không quá độc hại vì rất nhạy cảm với hóa chất không?
Cảm ơn
Kate:
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Điều đầu tiên cần xác định là vấn đề của bạn lớn đến mức nào, nếu có. Tại thời điểm này, có thể có nhiều lựa chọn. Bạn có nhiều chất kết dính chống ẩm hơn có thể có tác dụng. Bạn có các sản phẩm như https://gcpat.com/en/solutions/flooring-solutions-every-type-building. Ngoài ra còn có các sản phẩm epoxy có thể được áp dụng cho bề mặt bê tông để giảm thiểu sự di chuyển của độ ẩm. Bạn có thể xem Uzin, Mapei, Ardex và Koster để biết một số ví dụ. Chúc may mắn.
Xin chào Jason,
Tôi đang làm việc tại hai tòa nhà có hệ thống mái thực sự tệ và sắp được thay thế. Có một tấm bê tông nhẹ trên tấm mái chịu lực. Chúng tôi đã thử nghiệm độ ẩm của các tấm bê tông bằng hai công ty thử nghiệm khác nhau và kết quả từ cả hai công ty đều cho thấy độ ẩm khoảng 50%, chủ yếu là trên tấm lợp mái nhưng cũng có độ ẩm cao ở nhiều khu vực của tấm lợp mái chịu lực. Chúng tôi đã tìm thấy một công ty lợp mái sẽ lắp đặt và bảo hành hệ thống mái, tuy nhiên, tôi e rằng nếu màng lợp mái mới được lắp đặt trên các tấm "ướt" này, độ ẩm trong tấm lợp mái sẽ bị giữ lại vì nó không có cách nào để bốc hơi và cuối cùng gây ra thiệt hại cho tấm lợp mái chịu lực bằng cách ăn mòn cốt thép và sau đó là bong tróc bê tông. Có cách khả thi nào để loại bỏ độ ẩm khỏi tấm lợp mái trước khi lắp đặt hệ thống mái mới không? Giải pháp thay thế là tháo dỡ và thay thế tấm lợp mái, chi phí sẽ là 1.5 triệu đô la.
Javier:
Cảm ơn các câu hỏi. Tôi đoán câu hỏi đầu tiên của tôi sẽ là, làm thế nào họ có được hàm lượng ẩm %, sấy khô mẫu lõi trong lò? Thứ hai, đối với ứng dụng này và vật liệu lợp mái mà bạn sẽ sử dụng, 50% MC có quá cao không? Nhà sản xuất khuyến nghị gì về độ ẩm của nền. Tôi có thể cho bạn biết rằng trên các tấm bê tông nội thất, kết cấu hoặc các loại khác, ngành công nghiệp sàn sử dụng chất bao bọc độ ẩm trên bề mặt tấm bê tông mọi lúc mà không có bất kỳ vấn đề nào. Thứ ba, tùy thuộc vào điều kiện xung quanh ở mặt dưới của tấm bê tông kết cấu này tức là nhiệt độ và độ ẩm ấm áp đồng đều, độ ẩm có thể thoát ra ở đó. Hy vọng điều này hữu ích. Chúc may mắn.
Chúng tôi đang xử lý một ngôi nhà mà chúng tôi đã mua và cải tạo vào năm 2019. Bản thân ngôi nhà được xây dựng vào những năm 80 và được xây dựng trên sườn đồi. Sàn nhà chúng tôi đã loại bỏ là gỗ kỹ thuật không có vấn đề gì về độ ẩm. Các nhà thầu đã đào rãnh một số phần của tấm bê tông hiện có để lắp hệ thống ống nước mới và đổ bê tông mới để che phủ. Sau đó, chúng tôi đã lắp đặt gỗ cứng thực sự bắt đầu cong vênh chỉ sau vài tuần lắp đặt. Nhà thầu cho biết keo dán được sử dụng để gắn gỗ được đánh giá là có khả năng chịu độ ẩm 99%. Chỉ trong hơn một năm, chúng tôi đã kéo và thay thế các khu vực gỗ bị hư hỏng bốn lần, mỗi lần nhà thầu đều không giải quyết các vấn đề thực sự. Các khu vực chúng tôi đã thay thế không nằm trên tấm bê tông mới đổ mà thay vào đó là dọc theo các bức tường bên ngoài của tầng trệt. Chúng tôi đã chi hàng nghìn đô la để chạy các ống thoát nước kiểu Pháp bên ngoài ngôi nhà để dẫn nước đi, cũng như bịt kín sân dọc theo các bức tường bên ngoài. Tại sao tấm bê tông cũ đột nhiên lại gặp nhiều vấn đề như vậy? Các chỉ số độ ẩm là 99%, 96%, 83% và 75%.
Về lâu dài, có vẻ như giải pháp sẽ là kéo toàn bộ sàn lên và bắt đầu lại, với một rào chắn phù hợp. Bạn sẽ đề xuất lắp đặt sản phẩm nào và bạn sẽ sử dụng loại sàn nào?
Sarah:
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Vì bạn đã cung cấp thông tin RH%, giúp tôi có thêm cơ sở để bắt đầu, bạn cho phép tôi đặt câu hỏi mà câu trả lời tốt nhất là giọng nói với giọng nói. Khi bạn có thời gian, hãy gọi cho tôi theo số 800-634-9961 X235. Cảm ơn.
Xin chào Jason
Tôi là một nhà thầu về nấm mốc ở Mexico, tôi có một vấn đề với một ngôi nhà có bần dưới sàn đá granit, ở tầng 4 của một tòa nhà. Ngôi nhà bị ngập do đường ống bị lỗi, nước chảy hàng giờ trên sàn nhà. Sau nhiều tháng, bây giờ ngôi nhà có mùi như bần ướt. Lựa chọn bây giờ là loại bỏ toàn bộ sàn nhà và thay thế lớp cách nhiệt bần. Việc này sẽ rất tốn kém. Bạn có khuyến nghị nào để tránh phải thay thế hàng trăm feet vuông sàn nhà không? Cảm ơn bạn đã dành thời gian, trân trọng.
Jose,
Thật không may, nếu có hơi ẩm đọng lại bên dưới sàn hoàn thiện khi đặt trên tấm bần thì không có cách nào thực sự làm khô tấm bần mà không cần phải tháo lớp phủ sàn.
Chào Jason,
Mẹ tôi sống trong một sân được xây dựng trên một phiến đá vào năm 2000. Bà đã lát gạch vinyl cách đây 3 năm. Vào thời điểm lắp đặt, họ nói với tôi rằng có trên sàn và vẫn lát. Vài tuần sau, bà nhận thấy có bọt khí. Chúng ngày càng tệ hơn. Sau đó, hơn một năm trước, keo bắt đầu rỉ ra khỏi các đường nối gạch. Hôm nay chúng tôi đã kéo một viên gạch lên và thấy nó ướt bên dưới viên gạch.
Cô ấy đã gọi cho một người kiểm soát tầng hầm nước, anh ta đã đến và nói với cô ấy rằng cô ấy sẽ phải phá sàn, đào một cái rãnh dưới tấm bê tông và lắp một máy bơm hố ga để nâng vấn đề tấm bê tông ướt lên. Cô ấy không có nước trong ống dẫn sàn, các đường ống đã được kiểm tra rò rỉ. Không có chủ sở hữu nào khác xung quanh cô ấy gặp vấn đề về nước mà họ biết. Vì bạn có kinh nghiệm về vấn đề này, tôi nghĩ có lẽ bạn có thể cho chúng tôi một số gợi ý. Cô ấy thực sự không muốn đào sàn lên đến 7000.00 đô la. Vui lòng liên hệ với tôi nếu bạn cần trợ giúp. Mẹ tôi, 90 tuổi, đã chán ngấy và không biết tin ai.
Sandra:
Xin lỗi vì mẹ bạn đang gặp phải những rắc rối này. Trước khi tôi làm bất cứ điều gì, tôi sẽ tìm đến một công ty thử nghiệm địa kỹ thuật như http://www.terracon.com để kiểm tra xem có lớp chống hơi nước còn nguyên vẹn bên dưới tấm sàn hay không (tôi đoán là không) và sau đó với những kết quả đó, hãy liên hệ với một đơn vị lắp đặt sàn có uy tín để xác định các lựa chọn cho loại sàn và kỹ thuật lắp đặt nào là tốt nhất. Chúc may mắn.