Tại sao phải đo độ ẩm trong sàn bê tông cũ?

Đây là bài kiểm tra nhanh dành cho tất cả những người lắp sàn.

Bạn có một tấm bê tông 30, có thể là 40 năm tuổi "trông và cảm thấy" khô. Liệu nó có đủ khô để lắp sàn và vật liệu phủ mới không?

Trước khi trả lời, hãy cân nhắc điều này . . . những tấm bê tông đổ trên mặt đất cách đây 30 hoặc 40 năm có thể không được lắp đặt chất ngăn hơi nước thích hợp.

Và nếu lắp đặt chất ngăn hơi nước thích hợp, chất này có thể bị hư hỏng và không còn khả năng bảo vệ chống ẩm đầy đủ bên dưới tấm bê tông nữa.

Trong trường hợp này, trừ khi bạn lắp đặt hệ thống kiểm soát độ ẩm trên đỉnh tấm bê tông, độ ẩm có thể di chuyển lên bề mặt tấm bê tông, có khả năng dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng, thậm chí là hỏng lớp phủ sàn.

Đó là lý do tại sao bạn luôn phải dành thời gian để đánh giá tình trạng độ ẩm hiện tại của tấm bê tông — ngay cả đối với những tấm bê tông cũ, được cho là khô.

Bê tông cũ không phải lúc nào cũng đủ khô để đảm bảo lắp đặt sàn thành công.

Trên thực tế, ước tính các vấn đề liên quan đến sàn nhà do độ ẩm gây thiệt hại cho các nhà thầu, đơn vị lắp đặt, nhà sản xuất và chủ sở hữu bất động sản khoảng 1 tỷ đô la mỗi năm do phải gọi lại, sửa chữa và tranh chấp.

Quay trở lại câu hỏi trắc nghiệm nhanh của chúng ta — một tấm bê tông 30 hoặc 40 năm tuổi, khô khi chạm vào có đủ khô để lắp sàn và lớp phủ mới không? Câu trả lời đúng: Không nhất thiết.

Hai quan niệm sai lầm phổ biến về tấm bê tông cũ có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về sàn liên quan đến độ ẩm. Người ta thường tin rằng:

1. Nếu tấm bê tông “cũ”, tức là một năm tuổi trở lên, thì nó đã đủ khô để lắp đặt.
2. Nếu bề mặt tấm bê tông trông khô và có cảm giác khô thì đã sẵn sàng để lắp đặt.

Thật không may, một tấm bê tông “cũ” hoặc có vẻ “khô” có thể gây nhầm lẫn.

Quan niệm sai lầm số 1: Bê tông cũ phải “khô”

Trong trường hợp bê tông cũ, nếu đã được lắp sàn trên đó, thì có vẻ hợp lý khi nói rằng bê tông phải đủ khô để lắp sàn mới.

Sai!

Hệ thống sàn cũ thường sử dụng các sản phẩm có khả năng chống ẩm tốt hơn nhiều sản phẩm hiện nay, nhưng cũng thường có tác động lớn hơn đến môi trường. Điều này có nghĩa là một tấm bê tông cũ có thể giữ lại độ ẩm được bịt kín bởi sàn cũ hơn, chống ẩm tốt hơn.

Mặc dù độ ẩm này có thể không gây hại cho sàn cũ, nhưng chắc chắn có thể làm hỏng sàn mới không có khả năng chống ẩm. Vì những lý do này, đừng bao giờ cho rằng một tấm sàn cũ đủ khô để lắp sàn mới.

Các vấn đề về sàn liên quan đến độ ẩm luôn là vấn đề nhức nhối của ngành. Tuy nhiên, khi các công thức bắt đầu thay đổi cho các ứng dụng cụ thể, việc đảm bảo rằng các tấm bê tông dưới sàn lắp đặt đủ khô để ngăn ngừa các vấn đề liên quan đến độ ẩm sau này ngày càng trở nên quan trọng.

Với sự tập trung gần đây vào việc giảm VOC (hợp chất hữu cơ dễ bay hơi) trong các sản phẩm được sử dụng trong ngành xây dựng, các sản phẩm sàn và chất kết dính ngày nay có thể khác nhau rất nhiều về khả năng chịu đựng điều kiện độ ẩm cao.

Để có kết quả tốt nhất, hãy luôn đánh giá tình trạng độ ẩm của tấm sàn trước khi tiến hành lắp đặt sàn. Người lắp đặt cũng nên chắc chắn rằng sản phẩm được chỉ định tương thích với tình trạng độ ẩm của tấm sàn.

Nếu không, hãy cân nhắc lựa chọn sản phẩm đáp ứng được tình trạng độ ẩm hiện tại của tấm sàn. Nếu không thể lựa chọn sản phẩm sàn khác, trước khi lắp đặt, hãy đảm bảo sử dụng chất trám tương thích với sản phẩm sàn hoàn thiện.

Việc chờ bê tông khô có lẽ không phải là lựa chọn khả thi vì tấm bê tông cũ thường không có chất chống hơi nước hoạt động bình thường.

Tải xuống miễn phí – 4 lý do tại sao bê tông của bạn mất rất nhiều thời gian để khô

Quan niệm sai lầm #2: Bề mặt có vẻ “khô”

Còn tấm bê tông cũ có bề mặt hoàn toàn khô thì sao? Trong trường hợp này, người lắp đặt có thể tin rằng điều này sẽ bật đèn xanh cho họ tiến hành lắp đặt.

Một lần nữa, sai!

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng độ khô ở bề mặt của tấm bê tông không nhất thiết phản ánh tình trạng độ ẩm tổng thể của tấm bê tông. Các điều kiện xung quanh tấm bê tông, chẳng hạn như nhiệt độ, độ ẩm và luồng không khí, có thể khiến tình trạng bề mặt của tấm bê tông rất khác so với những gì đang diễn ra bên dưới, nơi mà điều này quan trọng nhất.

Ngoài ra, sau khi sàn cũ được loại bỏ, độ ẩm bị giữ lại trong tấm sàn cũ sẽ bắt đầu di chuyển lên bề mặt và bốc hơi. Khi điều này xảy ra, một gradient độ ẩm chắc chắn sẽ hình thành khiến tình trạng độ ẩm sâu hơn bên trong trở nên khác biệt so với bề mặt.

Do đó, thử nghiệm độ ẩm bê tông chỉ đo các điều kiện trên bề mặt, chẳng hạn như bằng máy đo độ ẩm hoặc thử nghiệm canxi clorua khan được sử dụng rộng rãi, có khả năng gây rủi ro.

Mặc dù các thử nghiệm này có thể mô tả chính xác tình trạng độ ẩm trên bề mặt, nhưng chúng không thể tiết lộ tình trạng độ ẩm tổng thể của tấm bê tông — đặc biệt là độ ẩm sâu bên trong tấm bê tông. Và điều đó có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng.

Hãy xem xét các thử nghiệm bề mặt vừa đề cập:

• Máy đo độ ẩm, mặc dù là một công cụ khảo sát hữu ích, nhưng thường hoạt động ở độ sâu khoảng ¾” và có thể bị ảnh hưởng bởi cốt thép, cốt liệu và nhiều thứ khác bên trong tấm bê tông.
• Thử nghiệm canxi clorua (hay MVER) đã được chứng minh là chỉ đo được độ ẩm ở ¾ inch trên cùng của tấm bê tông.

Không có thử nghiệm bề mặt nào cho người lắp đặt biết có bao nhiêu độ ẩm sâu hơn bên trong bê tông – điều này cực kỳ quan trọng, vì độ dốc độ ẩm đó sẽ cân bằng nếu lắp đặt lớp phủ sàn không thấm nước. Các nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng các thử nghiệm bề mặt thường đưa ra các chỉ số không phản ánh tình trạng độ ẩm tổng thể của tấm bê tông.

Kiểm tra được khoa học chứng minh

Giả sử rằng tấm sàn thực sự có chất chống hơi nước nguyên vẹn, chúng ta biết rằng đối với hiệu suất lâu dài của bất kỳ sàn nào, điều thực sự quan trọng là điểm cân bằng độ ẩm của tấm sàn. Điều này xảy ra sau khi sàn được lắp đặt, khi độ ẩm không còn có thể bốc hơi khỏi bề mặt của tấm sàn.

Độ dốc độ ẩm hiện tại từ trên xuống dưới sau đó có xu hướng cân bằng, tạo ra trạng thái cân bằng và độ ẩm trên bề mặt tấm sàn có thể rất khác so với thời điểm lắp sàn. Đây là tình trạng độ ẩm thực tế mà sàn lắp đặt sẽ "nhìn thấy" trong thời gian dài.

Với suy nghĩ này, người ta đã chứng minh rằng cách duy nhất để có được đánh giá chính xác, đáng tin cậy về tình trạng độ ẩm tổng thể “thực sự” này trong bê tông cũ là thực hiện phép đo độ ẩm ở độ sâu cụ thể – độ sâu 40% đối với tấm bê tông khô từ một phía và độ sâu 20% đối với tấm bê tông khô từ hai phía.

Đây chính là mục đích cụ thể của thử nghiệm độ ẩm tương đối (RH) tại chỗ. Thử nghiệm RH được thực hiện theo tiêu chuẩn ASTM F2170 dựa trên các nguyên tắc khoa học và kỹ thuật hiện đại. Nó cũng nhanh chóng và giá cả phải chăng.

Bây giờ nếu số RH trở lại cao, cho thấy bê tông quá ướt để lắp đặt sàn thành công, thì câu hỏi tất nhiên là tại sao? Tấm bê tông thiếu chất làm chậm hơi nước nguyên vẹn? Câu trả lời có khả năng là có, mặc dù việc lấy mẫu lõi chắc chắn sẽ giải quyết được câu hỏi này.

Cách giải quyết tốt nhất có thể chỉ là sử dụng chất bịt kín lên bê tông để giảm thiểu tình trạng độ ẩm không phù hợp của tấm bê tông.

Các nhà thầu sàn phải luôn nhớ: Khi chuẩn bị lắp đặt bất kỳ loại sàn nào trên sàn bê tông cũ hoặc có vẻ "khô", đừng cho rằng bê tông thực sự đủ khô để lắp đặt thành công bằng các sản phẩm sàn hiện nay.

Đầu tiên, tiến hành thử nghiệm RH tại chỗ. Đây là phương pháp thử nghiệm duy nhất đã được chứng minh cung cấp thông tin nhất quán và đáng tin cậy về tình trạng độ ẩm tổng thể của tấm bê tông.

Bài viết này ban đầu được xuất bản bởi The Flooring Contractor trong ấn bản Mùa đông năm 2017.

Jason Spangler

Jason có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý bán hàng trong nhiều ngành công nghiệp và đã thành công trong việc tung ra thị trường nhiều sản phẩm khác nhau, bao gồm cả các thử nghiệm độ ẩm bê tông Rapid RH® ban đầu. Hiện tại, ông đang làm việc với Wagner Meters với tư cách là giám đốc bán hàng sản phẩm Rapid RH® của chúng tôi.

Cập nhật lần cuối vào ngày 16 tháng 2024 năm XNUMX