Danh sách kiểm tra công cụ kiểm tra nhà ở và tòa nhà – Bạn có những gì?

Là một thanh tra xây dựng, việc có đúng công cụ trong thắt lưng là điều cần thiết để quá trình kiểm tra diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Những công cụ này giúp bạn xác định các vấn đề tiềm ẩn và đảm bảo tính an toàn và tuân thủ của các công trình mà bạn kiểm tra.

Vậy, bộ công cụ của thanh tra xây dựng cần có những gì?

Có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Hãy đảm bảo bộ công cụ thanh tra xây dựng của bạn bao gồm các công cụ này.

• Công cụ kiểm tra nhà
• Máy kiểm tra điện
• Máy đo độ ẩm và nhiệt kế
• Máy dò khí
• Công cụ an toàn
• Tiện ích bổ sung hữu ích

Quy định và tiêu chuẩn xây dựng liên tục thay đổi. Chúng chắc chắn khác nhau giữa các thị trấn. Bất kể quy định xây dựng cụ thể nào, bạn cần có đầy đủ các công cụ phù hợp trong bộ công cụ kiểm tra xây dựng của mình để hoàn thành tốt công việc.

Sau đây là một số công cụ kiểm tra tòa nhà và dụng cụ cần thiết cho việc kiểm tra nhà giúp bạn hoàn thành quá trình kiểm tra toàn diện một cách an toàn:

Công cụ kiểm tra nhà – Tính di động và khả năng hiển thị

Bất kể khu vực hoặc vấn đề cụ thể nào bạn đang kiểm tra, bạn cần có khả năng tiếp cận và nhìn thấy nó. Đây là những công cụ giúp bạn thực hiện điều đó:

1. đèn pin

Đèn pin là công cụ thiết yếu của bạn. Bạn muốn một chiếc đèn pin LED có độ sáng ít nhất là 200 lumen. Chọn một mẫu đèn cho phép bạn điều chỉnh độ sáng để bạn vẫn có thể chụp được những bức ảnh đẹp ở những nơi tối bằng đèn pin. Ngoài ra, hãy đảm bảo mang theo pin dự phòng.

Một vòng đai đèn pin chắc chắn sẽ đảm bảo bạn luôn có đèn pin trong tầm tay. Bạn cũng có thể muốn mang theo một chiếc đèn pin nhỏ hơn, bỏ túi để dự phòng và khi bạn có thể phải di chuyển vào những nơi nhỏ hẹp.

2. Gương có thể điều chỉnh dạng ống lồng

Điều này sẽ cho phép bạn nhìn thấy tất cả những khu vực mà bạn bị hạn chế quyền truy cập.

3. Thang rút gọn hoặc thang khớp nối / Thang nhỏ

Cả hai loại thang này đều có giá trị vì chúng có thể gấp lại thành những đoạn khá ngắn, giúp bạn dễ dàng di chuyển và ít làm xước hoặc móp tường và đồ nội thất.

Nhìn chung, thang rút gọn sẽ co lại nhiều nhất, chỉ còn dài khoảng ba feet. Tuy nhiên, thang khớp nối vẫn có thể ngắn đi khá nhiều, trong khoảng từ 4.5 đến 5 feet, và linh hoạt hơn thang rút gọn. Thang rút gọn chỉ có thể kéo dài trong khi thang khớp nối cũng có thể uốn cong thành hình chữ A.

Bất kể bạn chọn loại thang nào, hãy đảm bảo thang đạt đến độ cao nhất cần thiết và được khóa chắc chắn vào đúng vị trí.

4. Thắt lưng dụng cụ và/hoặc áo vest

Hãy thoải mái mang vác mọi thứ và rảnh tay. Bạn có thể mang nhiều đồ hơn trong áo vest, nhưng một số người có thể thấy nó quá cồng kềnh nếu bạn phải bò xung quanh.

Nếu bạn mặc áo vest, hãy đảm bảo rằng áo có nhiều túi với nhiều kích cỡ khác nhau, bao gồm một số túi đủ lớn để đựng máy đo độ ẩm hoặc nhiệt kế hồng ngoại. Các túi cũng phải có khóa đóng an toàn, như khóa kéo – Velcro® có thể mở ra trên người bạn.

Máy kiểm tra điện

Đây là một lĩnh vực mà chi phí của công cụ có thể là một chỉ báo tốt về chất lượng của nó.

5. Máy kiểm tra AFCI/GFCI

Máy kiểm tra GFCI, chỉ kiểm tra ổ cắm ngắt mạch lỗi tiếp đất, có thể không đủ, đặc biệt là trong các tòa nhà mới. Có một máy kiểm tra kiểm tra cả AFCI (ổ cắm ngắt mạch lỗi hồ quang) và GFCI sẽ đảm bảo bạn luôn có một thiết bị có thể kiểm tra bất kỳ ổ cắm nào bạn có thể nhìn thấy. Máy kiểm tra AFCI/GFCI kép cũng kiểm tra cả ổ cắm 120 vôn và 240 vôn.

6. Chỉ báo điện áp/dòng điện

Bạn muốn công cụ đơn giản này xác nhận xem có dòng điện chạy qua dây điện hoặc thiết bị nào không. Tùy thuộc vào loại tòa nhà hoặc nhà ở mà bạn thường xuyên kiểm tra, bạn có thể cần nhiều hơn một công cụ vì các chỉ báo khác nhau được chế tạo cho các dải điện áp khác nhau.

Tùy chọn điện áp thấp thường có phạm vi từ 20 vôn đến 90 vôn. Tuy nhiên, các chỉ báo có phạm vi rộng hơn có thể đo tới 1000 vôn.

Vì các báo động giả là một rủi ro đối với các chỉ báo điện áp – chúng có thể chỉ phát hiện ra tĩnh điện – nên sẽ hữu ích nếu chọn một tùy chọn có giới hạn thấp nhất có thể trong phạm vi của nó.

Ví dụ, bạn có thể tìm thấy các chỉ báo điện áp trong phạm vi 90 – 1000 vôn hoặc phạm vi 200 – 1000 vôn. Nếu bạn không cần đo điện áp thấp, thì chỉ báo 200 vôn đến 1000 vôn có thể phục vụ bạn tốt hơn.

Bạn cũng muốn kiểm tra xem chỉ báo điện áp bạn đang sử dụng có đo được cả loại điện áp AC và DC không. Có những chỉ báo điện áp cũng bao gồm một máy kiểm tra GFCI. Đây có thể là một công cụ kép tốt, nhưng nó phụ thuộc vào nhu cầu của bạn. Chỉ báo điện áp kết hợp/máy kiểm tra GFCI thường không kiểm tra cả AFCI.

Máy đo độ ẩm và nhiệt kế

Đây là những công cụ giúp bạn phát hiện ra những vấn đề tiềm ẩn mà thông thường không dễ tìm thấy.

7. Nhiệt kế hồng ngoại (IR) hoặc Camera

Cả hai công cụ này đều cho thấy sự thay đổi nhiệt độ trên một diện tích bề mặt lớn. Sự thay đổi nhiệt độ bất ngờ có thể là dấu hiệu rò rỉ không khí, độ ẩm dư thừa, mất nhiệt hoặc cách nhiệt không đủ. Ít nhất, việc xác định các thay đổi nhiệt độ bất ngờ sẽ cho bạn biết nhanh chóng những khu vực nào có thể cần được kiểm tra chặt chẽ hơn.

Điều quan trọng cần lưu ý là nhiệt kế IR và camera IR không phải là cùng một công cụ; nhiệt kế IR cung cấp chức năng kiểm tra tại chỗ trong khi camera IR tạo ra hình ảnh của một khu vực lớn hơn nhiều. Nếu bạn đang sử dụng nhiệt kế IR, bạn cần hiểu tỷ lệ khoảng cách đến điểm của nó, cho bạn biết diện tích bề mặt mà nó thực sự đo dựa trên khoảng cách bạn đứng so với khu vực được đo.

Camera IR cho phép bạn đo nhiệt độ thay đổi trên một khu vực rộng hơn nhiều và trên cơ sở động khi bạn di chuyển xung quanh. Nếu bạn đứng quá xa khi sử dụng nhiệt kế IR, bạn có thể không phát hiện ra sự khác biệt về nhiệt từ những điểm nhỏ hơn nhưng quan trọng. Thách thức lớn hơn với camera IR là cần phải đào tạo nhiều hơn để sử dụng đúng cách.

Cho dù bạn sử dụng nhiệt kế IR hay camera IR, bạn cần đảm bảo rằng bạn hiểu cách điều chỉnh nó để tính đến độ phát xạ. Độ phát xạ là thuật ngữ được sử dụng để mô tả mức độ dễ dàng mà một vật thể giải phóng năng lượng.

Việc tính toán độ phát xạ cho một vật thể cụ thể là quan trọng vì nó có thể ảnh hưởng đến độ chính xác của phép đo. Nhiệt kế IR cấp thấp thậm chí có thể không có chức năng cho phép bạn điều chỉnh độ phát xạ, khiến nó trở thành một công cụ không đáng để sở hữu.

Tuy nhiên, nếu bạn có nhiệt kế hồng ngoại hoặc camera hồng ngoại chất lượng, đây sẽ là công cụ vô giá để xác định các vấn đề tiềm ẩn ở những khu vực khó tiếp cận về mặt vật lý.

8. Máy đo độ ẩm

Một điểm yếu mà nhiệt kế hồng ngoại hoặc camera hồng ngoại có thể chỉ ra là nơi có sự thay đổi nhiệt độ bất ngờ, nhưng không thể xác định được nguồn. Đây là lúc máy đo độ ẩm phát huy tác dụng. Nó có thể cho bạn biết nơi nào có độ ẩm dư thừa.

Có hai loại máy đo độ ẩm cơ bản: loại có chốt và loại không có chốt.

Một đồng hồ đo kiểu ghim sẽ chèn hai chiếc ghim nhỏ vào vật liệu và chạy một dòng điện giữa chúng.

Đồng hồ đo không có chân có ưu điểm là không cần xâm nhập vật lý vào vật liệu xây dựng và sử dụng diện tích quét lớn hơn, cho phép đồng hồ đo không có chân đánh giá diện tích lớn hơn nhiều bên trong vật liệu xây dựng so với dòng điện chạy giữa hai chân của đồng hồ đo độ ẩm kiểu chân.

Một lợi thế khác của máy đo độ ẩm không có chân như Orion 950 của Wagner Meters là nó có thể được sử dụng để đo độ ẩm trong nhiều loại vật liệu khác nhau; bạn không cần máy đo độ ẩm khác nhau cho gỗ và bê tông.

Một số máy đo độ ẩm, như Đường Orion từ Wagner Meters, có thể được sử dụng để đo độ ẩm ở những nơi chật hẹp mà bạn không có tầm nhìn trực tiếp. Máy đo thực sự giữ số đọc trong một thời gian ngắn sau khi bạn tháo nó ra khỏi khu vực đó.

Không phải tất cả máy đo độ ẩm cầm tay đều có khả năng này, vì vậy đây là một tính năng cần cân nhắc nếu điều này quan trọng với bạn. Nó chắc chắn có thể hữu ích khi bạn cố gắng ghi lại số đọc của máy đo.

Máy dò khí

Các loại khí nguy hiểm khác nhau đòi hỏi các loại thiết bị phát hiện khác nhau. Cho dù mũi của bạn nhạy cảm đến đâu, nó cũng không thể phát hiện đáng tin cậy các mức khí dễ cháy thấp và chắc chắn không thể phát hiện các loại khí nguy hiểm, không mùi. Mặc dù chi phí của "công cụ" mũi không thể đánh bại được, nhưng việc đầu tư vào một số thiết bị phát hiện khí tốt là rất đáng giá.

9. Máy dò khí dễ cháy

Công cụ này có thể phát hiện một lượng nhỏ khí dễ cháy. Có rất nhiều loại máy dò khí này, vì vậy bạn cần nghiên cứu trước khi mua một loại. Ví dụ, máy dò khí có mức độ nhạy nào?

Nó có thể phát hiện phạm vi khí nào? Một số sẽ phát hiện các loại khí khác nhau, nhưng bạn phải hoán đổi một thành phần để làm điều đó. Một số sẽ phát hiện các loại khí khác nhau mà không cần phải thực hiện bất kỳ điều chỉnh nào cho công cụ.

Ngoài ra, hãy cân nhắc đến tuổi thọ pin và phạm vi hoạt động của máy dò mà bạn mua. Nhiều máy dò khí cầm tay có đầu dò linh hoạt mà bạn có thể sử dụng để tiếp cận những không gian khó khăn hoặc chật hẹp. Những đầu dò này có thể có phạm vi từ mười đến hai mươi inch.

10. Máy dò cacbon monoxit

Như bạn đã biết, mũi của bạn sẽ không giúp ích gì trong việc phát hiện loại khí nguy hiểm này. Tuy nhiên, khí carbon monoxide độc ​​hại có thể thoát ra từ các thiết bị đốt nếu chúng không được thông gió đúng cách.

Máy phân tích hoặc thử nghiệm carbon monoxide không nên bị nhầm lẫn với máy dò hoặc báo động. Máy dò hoặc báo động carbon monoxide kiểm tra khí độc hại theo thời gian và phải có trong nhà hoặc tòa nhà, giống như báo khói.

Ngược lại, máy phân tích khí carbon monoxide mà bạn muốn mang theo sẽ hấp thụ mẫu và sử dụng tia hồng ngoại để phát hiện nồng độ carbon monoxide rất thấp, một số mức thấp tới 0.04 ppm.

Công cụ an toàn

Không có ích gì khi kiểm tra một tòa nhà hoặc ngôi nhà để tìm ra các vấn đề an toàn tiềm ẩn nếu bạn không thể tự bảo vệ mình trong khi làm việc đó. Sau đây là một số công cụ quan trọng mà bạn nên mang theo để đảm bảo an toàn cho chính mình.

11. Máy thở

Với đủ loại hạt lơ lửng trong không khí, bạn muốn bảo vệ bản thân khỏi các vấn đề về hô hấp và bệnh tật. Ngay cả khi hầu hết các hạt không gây ung thư (mặc dù một số chắc chắn là có), chúng không được hít vào.

Thật không may, khẩu trang chống bụi có vẻ như là biện pháp bảo vệ tốt, nhưng ngay cả khẩu trang chống bụi NIOSH N95 cũng không đủ cho không gian thu hẹp. Đây là nơi bạn cần đến máy trợ thở.

Có máy trợ thở nửa mặt và toàn mặt. Các mẫu khác nhau cung cấp mức độ bảo vệ khác nhau, vì vậy hãy đảm bảo bạn mua loại phù hợp với nhu cầu của mình. Có thể hơi khó đeo trước khi bạn quen, nhưng chúng ít khó hơn bệnh phổi.

12. Kính an toàn hoặc kính bảo hộ

Bạn không bao giờ biết thứ gì có thể nhô ra khi di chuyển trong không gian thu hẹp hoặc gác xép, vì vậy bạn muốn bảo vệ mắt mình. Kính an toàn cũng tốt khi đeo khi kiểm tra các vật thể cơ khí hoặc điện tử, bao gồm cả bảng điện, vì tia lửa có thể bắn ra bất ngờ.

Kính bảo hộ sẽ bảo vệ tốt hơn vì chúng tạo ra một bong bóng kín xung quanh mắt bạn. Nếu bạn đeo kính theo toa, hãy đảm bảo bạn có kính an toàn theo toa hoặc kính bảo hộ đủ lớn để bao phủ kính thông thường của bạn.

Một số phiên bản kính an toàn mới cũng có thể bao gồm đèn LED để cung cấp thêm ánh sáng theo hướng bạn mong muốn.

13. Găng tay điện

Ở cùng khu vực bạn muốn đeo kính bảo hộ, bạn có thể cũng muốn đeo găng tay điện. Chúng nặng và có thể nóng, nhưng chúng cũng có thể cứu mạng bạn.

Bạn muốn găng tay của mình vừa vặn để bạn có thể thao tác thoải mái. Bất kể bạn chọn đôi nào, hãy đảm bảo chúng đáp ứng các thông số kỹ thuật ASTM D-120/EIC903 để cung cấp cho bạn phạm vi bảo vệ đầy đủ mà bạn cần.

14. Đôi giày phù hợp

Tùy thuộc vào những gì bạn đang kiểm tra, bạn có thể cần mang theo những đôi giày hoặc ủng khác nhau. Ít nhất, bất kỳ đôi giày nào bạn đi đều phải có lực kéo mạnh và được làm bằng vật liệu có khả năng chống hóa chất và dầu tốt.

Bạn cũng có thể muốn mang theo bao giày/ủng (và một đôi dự phòng) nếu bạn phải đi qua những khu vực bẩn thỉu hoặc lầy lội để không mang theo nước bẩn trở lại những khu vực khác trong nhà hoặc tòa nhà.

Nếu bạn kiểm tra mái nhà, chắc chắn bạn sẽ muốn mang theo giày lợp mái.

Tải xuống miễn phí – Máy đo độ ẩm dạng ghim hay không ghim phù hợp hơn với bạn?

Tiện ích bổ sung hữu ích

Sau đây là một số công cụ có thể hữu ích khi bạn cần:

• 15. Dao rọc giấy
• 16. Thước dây
• 17. Mức độ
• 18. Đồng hồ đo áp suất nước
• 19. Bút khói
• 20. Nam châm thu gọn để nhặt bất cứ thứ gì nhỏ mà bạn có thể đánh rơi ở một vị trí khó xử
• KHAI THÁC. La bàn
• 22. Bộ dụng cụ đơn giản trong trường hợp bạn cần tháo bất cứ thứ gì để nhìn kỹ hơn

Có một ứng dụng cho việc đó

Cuối cùng, việc sử dụng phần mềm kiểm tra xây dựng có thể vô cùng hữu ích và tiện lợi cho cả bạn và chủ nhà/tòa nhà.

Một số công ty đã phát triển phần mềm kiểm tra tòa nhà, vì vậy hãy nghiên cứu trước khi lựa chọn.

Sau đây là một số tính năng phổ biến mà bạn cần đảm bảo có:

• Hoàn toàn di động và có thể truy cập trên nhiều thiết bị
• Có mẫu kiểm tra và báo cáo có thể tùy chỉnh
• Khả năng chụp ảnh mở rộng, bao gồm chỉnh sửa ảnh và gắn thẻ
• Bao gồm máy ghi âm
• Cho phép vẽ bản đồ bằng tay và vẽ

Với rất nhiều công cụ trên thị trường hiện nay, ban đầu có vẻ quá sức khi cố gắng cân bằng chi phí với nhu cầu. Tuy nhiên, sử dụng các công cụ được đề cập ở trên, bạn sẽ có khởi đầu tuyệt vời với trang bị và chuẩn bị phù hợp mà không phải tốn nhiều tiền cho các công cụ không cần thiết.

Ron Smith

Với tư cách là Giám đốc bán hàng của Wagner Meters, Ron có hơn 35 năm kinh nghiệm về hệ thống đo lường và thiết bị đo lường trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Ở các vị trí trước đây, ông đã từng giữ chức Giám đốc bán hàng khu vực, Giám đốc sản phẩm và dự án và Giám đốc bán hàng cho các nhà sản xuất liên quan đến thiết bị đo lường.

Cập nhật lần cuối vào ngày 26 tháng 2023 năm XNUMX